Sự kiện
Ảnh

Chờ 'cú hích' cải tạo khu tập thể Nghĩa Tân

Thứ Bảy, 19/10/2024 17:31 | 

Ảnh

Khu tập thể Nghĩa Tân là khu tập thể đầu tiên của Hà Nội được lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây mới, nhưng 1 năm trôi qua, tiến độ cải tạo vẫn đang dừng ở lập Nhiệm vụ quy hoạch, khiến cư dân nơi đây thấp thỏm "ngóng chờ".

Chú thích ảnh
Khu tập thể Nghĩa Tân thuộc UBND phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy được xây dựng từ năm 1987.
Chú thích ảnh
Khu này gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng; diện tích trung bình căn hộ từ 18 đến 20 m2.
Chú thích ảnh
Sau thời gian dài sử dụng, đến nay khu tập thể xuống cấp nghiêm trọng.
Chú thích ảnh
Tình trạng cơi nới, lấn chiếm không gian chung khiến khu tập thể ngày càng ngột ngạt, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cao, ảnh hưởng đến tính mạng, tài sản người dân.
Chú thích ảnh
Năm 2016, tập thể Nghĩa Tân được một doanh nghiệp đăng ký cải tạo và đã lên phương án quy hoạch kiến trúc. Nhưng do các phương án đề bù và ý kiến người dân không đồng thuận, khiến dự án này chỉ còn trên giấy.
Chú thích ảnh
Tháng 9/2023, UBND TP Hà Nội quyết định lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại 23 chung cư cũ này với khoảng 6.000 dân trên diện tích 30 ha.
Chú thích ảnh
Ngày 23/12/2023, Phòng Quản ý đô thị quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Nghĩa Tân tổ chức hội nghị lấy ý kiến các đơn vị có liên quan và cá nhân, cộng đồng dân cư đối với Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500.
Chú thích ảnh
Đây là bước đầu tiên của quá trình lập quy hoạch, là các yêu cầu về nội dung nghiên cứu, tổ chức thực hiện làm cơ sở để lập Đồ án quy hoạch.
Chú thích ảnh
Phối cảnh mới về khu tập thể Nghĩa Tân khiến nhiều người dân sống tại khu vực này bày tỏ niềm vui mừng khi nơi sinh sống nhiều năm qua được nâng cấp, cải thiện.
Chú thích ảnh
Nhiều người dân địa phương cho biết, vẫn còn nhiều "điểm nghẽn" trong tiến độ lập quy hoạch chi tiết.
Chú thích ảnh
Chủ đầu tư đang cân nhắc khi xây mới, chiều cao các toà nhà trong khu vực bị giới hạn thấp hơn so với trước đây, khiến việc đầu tư chưa có lợi nhuận.
Chú thích ảnh
Đa số các hộ dân đề nghị được tái định cư tại chỗ khi cải tạo khu tập thể.
Chú thích ảnh
Tầng 1 tại các toà nhà trong khu tập thể đang được tận dụng triệt để cho hoạt động kinh doanh...
Chú thích ảnh
... do nằm ở vị trí có nhiều yếu tố thuận lợi.
Chú thích ảnh
Dù xuống cấp, nhưng giá bán các căn hộ ở đây đang có giá 80 triệu đồng/m2.
Chú thích ảnh
TP Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện nơi có nhà chung cư cũ chủ trì lập, trình thẩm định quy hoạch chi tiết.
Chú thích ảnh
Tuy nhiên, đến quý III/2024, tiến độ triển khai chậm so với kế hoạch, chưa đáp ứng yêu cầu. 
Chú thích ảnh
Vướng mắc lớn nhất là thiếu cơ sở pháp lý và lực lượng tư vấn lập quy hoạch cải tạo chung cư cũ mỏng, trình độ hạn chế...
Chú thích ảnh
Đa số ý kiến của người dân thiếu đồng thuận về khung giá đền bù và chính sách tái định cư chưa được rõ ràng.
Chú thích ảnh
Luật Thủ đô (sửa đổi) vừa được thông qua năm 2024 có quy định mới về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Trường hợp không lựa chọn được chủ đầu tư, UBND thành phố sẽ thu hồi đất nhà chung cư, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất sau khi có 2/3 tổng số chủ sở hữu nhà trong phạm vi dự án đồng thuận.
Chú thích ảnh
Hy vọng việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố sẽ sớm được triển khai đồng bộ, hiệu quả.
Trung Nguyên/Báo Tin tức
Khu tập thể gần 5 thập kỷ ở Hà Nội xuống cấp, người dân mòn mỏi chờ dự án cải tạo
Khu tập thể gần 5 thập kỷ ở Hà Nội xuống cấp, người dân mòn mỏi chờ dự án cải tạo

Khu nhà tập thể Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy, Hà Nội) được đưa vào sử dụng từ năm 1976, đến nay, các dãy nhà đã xập xệ, xuống cấp nghiêm trọng.

Chia sẻ:

Video

Tin tức TV: 'Bão Temu' và vấn đề quản lý sàn thương mại điện tử
Tin tức TV: 'Bão Temu' và vấn đề quản lý sàn thương mại điện tử

Ảnh

Megastory

Đảng đổi mới đưa đất nước vươn mình

Đảng đổi mới đưa đất nước vươn mình

Infographics

Việt Nam đứng đầu các nước Đông Nam Á về số ca ghép tạng mỗi năm

Việt Nam đứng đầu các nước Đông Nam Á về số ca ghép tạng mỗi năm

tin đọc nhiều nhất

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Các đơn vị thông tin của TTXVN

KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH

Tòa soạn: Số 5 Lý Thường Kiệt, Hà Nội

Điện thoại: 024.248605 - Fax: 024.253753

Fax: 024-253753

Email:baotintuc – toasoantintuc

Giấy phép số 173/GP-BTTTT cấp ngày 04/4/2022
© Bản quyền thuộc về Báo Tin tức - TTXVN
Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản