Theo ông Mauro Gasparotti, Giám Đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, Việt Nam đã làm tốt công tác phòng chống dịch và đây là thời điểm để thị trường BĐS đi vào giai đoạn phục hồi. Tương tự như Trung Quốc sau khi đại dịch được kìm hãm, thị trường Trung Quốc mất khoảng 6 tuần để thị trường trở lại mức 30% sau khi bị giảm mạnh vào giai đoạn trước đó và điều này phụ thuộc hoàn toàn vào khách du lịch nội địa.
Trong số tất cả các phân khúc, khách sạn ngân sách thấp ghi nhận mức công suất tăng nhanh hơn so với những khách sạn có định vị cao hơn. Chủ sở hữu và các nhà điều hành khách sạn sẽ đối mặt với giai đoạn cạnh tranh khốc liệt trong thời gian tới, đòi hỏi sự sáng tạo và đổi mới để quản lý và tạo ra nguồn doanh thu mới.
.jpg)
Bất động sản nghỉ dưỡng trở lại sau dịch.
Các dịch vụ lưu trú và nhà hàng cần phát triển các chiến lược tiếp thị và quảng bá sáng tạo và ý nghĩa hơn trong khi các tổ chức tài chính và chủ sở hữu bất động sản cần tích cực làm việc với chủ đầu tư để tìm ra giải pháp cùng có lợi nhằm góp phần xây dựng và hỗ trợ quá trình phục hồi.
Nhiều chủ đầu tư nhận thấy tiềm năng phát triển du lịch là điểm sáng thúc đẩy thị trường, nên đã bắt đầu khởi động lại các kế hoạch bán hàng, tái khởi động đầu tư các dự án.
Đơn cử, Công ty Phú Long - đơn vị phát triển dự án L'Alyana Senses World tại Phú Quốc do Sài Gòn Sovico Phú Quốc làm chủ đầu tư, với quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang, sản phẩm là Furama Resort & Spa Phú Quốc có quy mô 223 phòng resort và 85 pool villa, trên diện tích 7,2 ha đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầy đủ, quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tương tự, “ông lớn” Novaland đang đặt ra mục tiêu năm 2020 dồn tâm huyết vào các dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô ven biển. Theo đó, về chiến lược dài hạn, Tập đoàn này vẫn không đổi, năm 2020 là giai đoạn thứ 2 (chiến lược 2018 - 2025) với mục tiêu tiếp tục phát triển 3 dòng sản phẩm gồm: BĐS trung tâm, BĐS khu đô thị vệ tinh và BĐS nghỉ dưỡng. Hàng loạt dự án nghỉ dưỡng mới như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, NovaBeach Cam Ranh... đang giới thiệu ra thị trường.
Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp BĐS có quỹ đất ven biển cũng đang lên kế hoạch tung thông tin dự án ra thị trường sau thời điểm mà dịch đã cơ bản được kiểm soát tốt tại Việt Nam.
Nói về sự phục hồi sau đại dịch, ông Mauro cho rằng: "Thị trường du lịch trong nước sẽ quay trở lại trong giai đoạn đầu tiên của sự phục hồi. Sau quyết định về cách ly xã hội, phần lớn các khách sạn và khu nghỉ dưỡng ở Việt Nam đã đóng cửa nhưng hầu hết đang có kế hoạch mở cửa trở lại vào tháng 5 với các chương trình khuyến mãi để thu hút khách du lịch trong nước.
Trung Quốc và Hàn Quốc có thể sẽ là những quốc gia được ưu tiên mở lại trước do đây là những thị trường khách quốc tế chính của Việt Nam đồng thời cũng là những quốc gia có số ca nhiễm giảm đáng kể. Việt Nam đã nổi tiếng toàn cầu về mức độ an toàn thông qua các biện pháp phòng chống Covid-19 thành công và đây được xem là đòn bẩy giúp thị trường khách quốc tế sớm trở lại.
"Chúng tôi vẫn luôn có một cái nhìn tích cực về tương lai của BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam. Đặc biệt khi xét tới lượng lớn khách du lịch nội địa và du lịch nước ngoài cùng với khoảng cách lân cận đến những các quốc gia có lượng khách xuất ngoại lớn, chúng ta hoàn toàn có cơ sở để kì vọng vào sự phục hồi. Bên cạnh đó, Việt Nam với hình ảnh là một điểm đến an toàn, chi phí du lịch phù hợp cùng vẻ đẹp thiên nhiên phong phú đều là những lợi thế lớn của Việt Nam sau đai dịch và càng khẳng định niềm tin về sự phục hồi trong thời gian sớm nhất", ông Mauro khẳng định.