Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội lý giải nguyên nhân chậm lập, phê duyệt hai đồ án quy hoạch phân khu đô thị thuộc đô thị trung tâm còn lại là Quy hoạch phân khu sông Hồng (R1-5) và Quy hoạch phân khu sông Đuống (R6) là do phải tuân thủ các yêu cầu của Luật Đê điều.
Cụ thể, Quy hoạch phòng, chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình xác định không gian thoát lũ gồm khu vực lòng sông và bãi sông nằm giữa hai đê; giữ nguyên vị trí các tuyến đê hiện có; không nâng cao các tuyến đê hiện có; không xây dựng các đê bối mới; đất phát triển đô thị tại các khu vực được phép nhỏ hơn 15% diện tích bãi sông…
Theo quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, các bãi sông sẽ được nghiên cứu phát triển thành khu đô thị mới hoặc không gian mở như quảng trường đô thị, công viên ngập lũ... Ảnh: Trung Nguyên/Báo Tin tức
Chính điều đó dẫn đến việc phải rà soát và điều chỉnh các đồ án quy hoạch có liên quan đến khu vực ngoài bãi sông Hồng đã và đang được nghiên cứu theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch phòng, chống lũ chi tiết các tuyến sông có đê trên địa bàn Hà Nội.
Mặt khác, việc không cho phép xây dựng các đê bối mới, giữ nguyên các đê cũ cũng gây khó khăn và hạn chế lớn cho thành phố trong việc nghiên cứu xây dựng các tuyến đường giao thông kết hợp phòng, chống lũ và làm cơ sở cho việc tạo lập các quỹ đất phát triển đô thị, tạo không gian cảnh quan kiến trúc.
Việc chậm tiến độ của 2 quy hoạch này cũng bị ảnh hưởng lớn sau khi Luật Quy hoạch năm 2017 được ban hành, có hiệu lực, điều chỉnh nhiều nội dung liên quan đến các bộ luật khác.
Ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết thêm, vào nửa đầu tháng 1/2022, thành phố sẽ có đủ cơ sở để phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và Quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống.
Đầu năm 2022, TP Hà Nội đã cơ bản hoàn thành 66/ đồ án quy hoạch chung, còn quy hoạch phân khu (cấp 1) và đang gấp rút triển khai việc cụ thể hóa ở cấp độ tiếp theo tại các đô thị vệ tinh (cấp 2). Thành phố cũng đang chỉ đạo các đơn vị được giao nhiệm vụ tiếp thu ý kiến của Bộ Xây dựng, bảo đảm đúng quy trình, quy định; phấn đấu trình, phê duyệt hai đồ án trong quý I/2022.
Theo dự thảo, đồ án quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng bao phủ diện tích khoảng 11.000 ha với quy mô dân số từ 280.000 đến 320.000 người, kéo dài khoảng 40km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở; thuộc địa bàn của 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện.
Nếu thực hiện thành công, việc quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, sông Đuống sẽ thỏa sự mong mỏi của người dân Thủ đô về một diện dạo mới của Hà Nội cũng như hai bờ sông Hồng với các không gian mở như quảng trường đô thị, công viên ngập lũ...