Tags:

Sở hữu nhà ở

• 

  Chung cư mini được cấp sổ hồng từ ngày 1/8

  Dư luận đang quan tâm về Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 với nhiều điểm mới về loại hình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ do các cá nhân xây dựng để bán, cho thuê (chung cư mini), nhất là việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở với từng căn hộ trong chung cư mini (sổ hồng). Phóng viên báo Tin tức đã trao đổi với luật sư, chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn về vấn đề này.
• 

  Dòng kiều hối trợ lực thị trường bất động sản 

  Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản (BĐS).
• 

  Tham khảo mô hình ‘thuê để sở hữu’ nhà ở xã hội

  Tỷ lệ giải ngân của gói 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư mới chỉ đạt khoảng 1% sau 1 năm triển khai. Các chuyên gia đánh giá, gói tín dụng này khó thành công, Việt Nam nên tham khảo mô hình “cho thuê để sở hữu” tại một số nước hiện nay.
• 

  Thị trường bất động sản kỳ vọng được trợ lực từ kiều hối

  Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong các bộ luật liên quan đến đất đai sắp được ban hành, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được các chuyên gia bất động sản (BĐS) kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản thời gian tới, nhất là trong bối cảnh các dự án BĐS vẫn gặp khó khăn về huy động vốn.
• 

  Góp ý về quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam

  Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản trả lời công văn số 741/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc đề nghị góp ý Dự thảo Nghị định quy định và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2023, trên cơ sở ý kiến của doanh nghiệp, hiệp hội.
• 

  Quy định việc lập phương án sử dụng đất đối với công ty nông, lâm nghiệp

  Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Văn bản hợp nhất số 11/VBHN-BTNMT quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp.
• 

  Giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023

  Theo Quyết định 25/2023/QĐ-TTg ngày 3/10/2023, Thủ tướng Chính phủ quyết định giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023 đối với các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai (Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai) và pháp luật khác có liên quan.
• 

  Nhiều dự án nhà ở thương mại gặp vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận

  Sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở thương mại đã góp phần thay đổi diện mạo TP Hồ Chí Minh, đáp ứng nhu cầu chỗ ở, cải thiện và nâng cao mức sống của người dân Thành phố. Tuy nhiên, việc chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền và lợi ích chính đáng của người dân.
• 

  Cân nhắc cho người nước ngoài mua nhà khi sửa đổi Luật Nhà ở

  Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định điều kiện để tổ chức, cá nhân người nước ngoài mua, sở hữu nhà ở tại Việt Nam đang là chủ đề được dư luận quan tâm.
• 

  Có nhà đất vẫn bốc thăm mua nhà ở xã hội

  Sau sự kiện bốc thăm thành công nhà ở xã hội hồi tháng 5, cơ quan chức năng phát hiện có 7 trường hợp đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác, hoặc nhà đất vượt quá 10m2/người, nhưng vẫn tham gia bốc thăm.
• 

  Định giá tài sản trên đất giúp nhà đầu tư giữ thế chủ động mua bán bất động sản

  Giấy tờ để xác lập tài sản bất động sản (BĐS) của tổ chức, cá nhân ở Việt Nam là: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, nhưng hiện nay, người đầu tư BĐS thường không chú ý đến “quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và ít có khả năng định giá BĐS. PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách Khoa Thẩm định giá - Kinh doanh BĐS (Đại học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh) trao đổi với phóng viên về vấn đề này.
• 

  Quy định mới về cấp sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm

  Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư 02/2023, sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 23/2014 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).
• 

  Quy định mới về sổ đỏ

  Bộ Tài nguyên và Môi trường mới ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và sửa đổi, bổ sung một số điều quy định về hồ sơ địa chính.
• 

  TP Hồ Chí Minh tập trung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

  Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh vừa triển khai kế hoạch “Thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn".
• 

  Hà Nội: Dự án nhà ở ven suối Con Gái đủ điều kiện cấp sổ đỏ

  Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho người mua nhà tại Dự án khu biệt thự ven suối Con Gái, thuộc khu dân dụng Bắc Phù Cát, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất do Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư.
• 

  Đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân

  Chiều 30/3, Ban Đô thị (Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh) tổ chức buổi giám sát về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Thủ Đức.
• 

  Đâu là cơ hội cho người dân Hà Nội sở hữu nhà?

  Nhiều chuyên gia khẳng định, với nhu cầu sở hữu nhà ở chung cư của người dân vẫn rất cao, giá bán sẽ khó hạ, nhất là trong bối cảnh nguồn cung nhà ở mới vẫn khan hiếm.
• 

  Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý, sử dụng đất tại Cà Mau

  Ngày 10/3, Thanh tra Chính phủ đã ban hành thông báo kết luận thanh tra về trách nhiệm thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo phòng, chống tham nhũng; công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; thanh tra các công trình, dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại khu vực đô thị tỉnh Cà Mau.
• 

  Kon Tum: Đề nghị điều tra các trường hợp có dấu hiệu làm giả 'sổ đỏ'

  Ngày 18/1, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cho biết, đầu năm 2023, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh đã có báo cáo về 5 trường hợp có dấu hiệu làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, qua đó đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc điều tra, xử lý.
• 

  TP Hồ Chí Minh: Trao sổ hồng cho các hộ dân nằm ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm

  Chiều 16/9, UBND thành phố Thủ Đức đã tổ chức lễ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các hộ dân trong khu 4,3 ha nằm ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Xem tiếp