Lạnh lẽo "đô thị ma" ở cửa ngõ Thủ đô

Tượng đài án ngữ con đường vào khu đô thị Nam Từ Sơn với những vũng nước bẩn thỉu và thấp thoáng những căn biệt thự chưa hoàn thiện. Nằm trên diện tích 22,5 ha với 93 căn hộ cao cấp nhưng cho đến nay chỉ một vài ngôi nhà có chủ.

Chủ đầu tư dự án là Cty cổ phần Thiên Đức bắt đầu triển khai dự án nay từ năm 2000 với mục tiêu: “Một không gian châu Âu trong lòng Hà Nội- Bắc Ninh”. Nhưng “không gian” này cho đến nay vẫn chưa biết bao giờ hoàn thành.

Cỏ hoang lấp kín mọi con đường trong khu đô thị. Dự án này mới chỉ xong phần thô và kiến trúc cảnh quan phụ trợ. Các hạng mục như trường học, bệnh viện, khu mua sắm… đều chưa được triển khai. Thêm vào đó, khu nhà ở cao cấp này cách quá xa trung tâm Hà Nội. Đó là những nguyên nhân khiến khách hàng không mặn mà với dự án.

Nhiều hạng mục của khu nhà qua thời gian bị xuống cấp. Chỉ có tiếng gió thổi xao xác lạnh lẽo.

Vật liệu xây dựng được tập kết nhưng đã bị bỏ lại từ lâu. Giá mỗi biệt thự từ 2-6 tỉ đồng tùy diện tích. Trong khi nhu cầu nhà ở đang rất nan giải thì tình trạng nhiều khu đô thị bỏ hoang đang trở thành một thực trạng đầy mâu thuẫn.

Một số ngôi nhà đã được quét sơn, nhưng do chủ không chuyển đến ở nên cũng rơi vào tình trạng hoang hóa giống như những căn biệt thự “thô” bên cạnh.

Hạng mục trung tâm thương mại hiếm hoi được hoàn thành tại khu đô thị Nam Từ Sơn. Trước đây có một ngân hàng thuê làm trụ sở nhưng cho đến nay, chi nhánh này cũng đã ‘bật bãi' đi nơi khác.

Bên trong một căn nhà ngổn ngang vật liệu xây dựng không được sử dụng đến.

Trong những căn biệt thự “chết” này, cỏ dại là thứ duy nhất căng tràn sức sống.

Những vật dụng bị vứt lại càng khiến cho nơi đây thêm lạnh lẽo. Từng có thời gian, nhiều ngôi nhà hoang trở thành tụ điểm của dân nghiện hút.

Cách khu đô thị Nam Từ Sơn 5km, dự án nhà ở thương mại Tiên Sơn do Tổng Cty thủy tinh và gốm xây dựng Viglacera làm chủ đầu tư cũng rơi vào tình trạng ảm đạm với những con đường lạnh lẽo.

Diện tích khu đô thị này “hoành tráng” hơn Nam Từ Sơn với quy mô 23,75 ha hiện có tổng số 282 căn hộ nhưng mới có 8 căn được đưa vào sử dụng.

Lối vào những ngôi nhà cao cấp này cũng um tùm cỏ dại và vật liệu ngổn ngang án ngữ.

Giá một căn hộ ở đây từ 7-8 triệu đồng/m2 với mỗi căn từ 200- 600m2. Người mua nhà chủ yếu là đầu cơ chờ tăng giá mới bán, nhưng hiện tại khi hạ tầng ngày càng xuống cấp thì muốn bán cũng chẳng có ai mua. Trong khi đó, những người có nhu cầu nhà ở thật sự thì không bao giờ “sờ” được đến vì mức giá quá cao.

Một căn nhà hiếm hoi có người ở đứng “nổi bật” giữa khu đô thị nhưng luôn kín cổng cao tường do những nguy cơ từ trộm cắp và tệ nạn rình rập. Rõ ràng, câu hỏi về số phận của những ngôi biệt thự bỏ hoang ở Bắc Ninh không biết đến bao giờ mới có lời giải.