Cơn sốt mới của giới tỷ phú: Xây siêu biệt thự trên không trung

Chet Baker đã từng hát trong bài “Everything Happens to Me”: "Tôi đã thế chấp tất cả các lâu đài trên không của mình". Tỷ phú Ấn Độ Vijay Mallya có lý do để đồng cảm với lời bài hát nhạc jazz xưa cũ đó. Ông cũng là người quen với việc biến ước mơ của mình thành hiện thực, dù chúng có xa hoa, điên rồ đến đâu, và phải trả giá đắt đến thế nào để làm được.

Bản sao Nhà Trắng giữa không trung

Tòa lâu đài trên không hào nhoáng nhất nằm ở Bangalore, thủ phủ của bang Karnataka, nằm ở vùng Đông Nam Ấn Độ. Đó là một "bản sao Nhà Trắng" ở độ cao 121 mét, trên nóc tháp Kingfisher, một tòa nhà chọc trời cao 33 tầng. Căn hộ áp mái hào nhoáng này là sự phô trương về sự xa hoa và quyền lực với chi phí gần 22 triệu USD.

Các kế hoạch xây dựng tòa nhà này được tiết lộ lần đầu tiên vào tháng 9/2023, nhưng có vẻ như nó đã được xây dựng từ năm 2010.

Hiện tại, tòa nhà mới gần hoàn thành, nhưng chủ sở hữu của nó sẽ khó có thể tận hưởng ngôi nhà mới của mình. Mallya, con trai và là người thừa kế của người sáng lập tập đoàn kinh doanh United Breweries, đã rời Ấn Độ vào tháng 3/2016 để chạy đến Vương quốc Anh sau khi dính líu đến một loạt vụ bê bối tài chính. Ông ta là một kẻ chạy trốn quốc tế, phải chịu lệnh dẫn độ có thể được thực hiện bất cứ lúc nào, mặc dù không chắc Mallya có tiếp tục cư trú tại London hay không. Nếu trở về Ấn Độ, ông có thể sẽ bị bắt giam, thay vì hưởng thụ trong dinh thự xa hoa trên đỉnh Tháp Kingfisher.

Bangalore là một thành phố lớn trên cao nguyên Deccan, nơi sinh sống của hơn 8 triệu cư dân (hoặc hơn 15 triệu, nếu tính toàn bộ vùng đô thị Bangalore), nơi những ngôi đền Hindu cổ như Nageshvara tồn tại song song với những công trình xa hoa tiên phong như Kim tự tháp Infosys, Công viên công nghệ Bagmane và Tháp Pashmina. Nhưng lâu đài trên không của Mallya vẫn nổi bật, nhờ kích thước, tính thẩm mỹ và cả những rủi ro kỹ thuật.

Irfan Razack, người phát ngôn của công ty bất động sản giám sát dự án, giải thích rằng việc xây dựng một dinh thự trên nóc tòa nhà cao như thế này là "một thách thức lớn". Nhưng bản sao dinh thự của tổng thống Mỹ vẫn được thực hiện rất bài bản. Mặt bằng của ngôi nhà hai tầng này chiếm hơn 131.200 mét vuông, bao gồm một bãi đáp trực thăng riêng, một khu vườn rộng lớn, một hồ bơi vô cực, một phòng tập thể dục, một sân thượng có tầm nhìn toàn cảnh và một hầm rượu.

Theo một bài báo trên Daily Mail, ngoài vị trí cao ngất trời, điểm khác biệt chính giữa Nhà Trắng ở Bangalore và bản gốc nằm ở quy mô: phiên bản ở thủ đô Washington, D.C., lớn hơn một chút.

Sự xa hoa ở Monaco và Chicago

Ngôi biệt thự “vượt mọi tầm cỡ” của Mallya là một ví dụ gây choáng về một xu hướng đang gia tăng tốc độ những năm gần đây trong giới tỷ phú toàn cầu: ẩn giấu những "siêu dinh thự cá nhân" trên mái nhà, thường là đỉnh của những tòa nhà chọc trời hiện đại.

Đó chính là trường hợp của Sky Penthouse, tọa lạc trên nóc tòa tháp Tour Odéon de Monte Carlo và được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư Alexandre Giraldi và nhà thiết kế nội thất Alberto Pinto.

Được tạp chí Property Journal coi là một trong những dinh thự riêng đắt nhất thế giới (tạp chí này ước tính giá trị của nó vào khoảng 400 triệu USD), Sky Penthouse là một căn hộ áp mái 5 tầng cực kỳ xa hoa và hiếm có. Hãy tưởng tượng một biệt thự Địa Trung Hải nằm trên đỉnh của một tòa nhà cao 158 mét, nó giống như một bài thơ ca ngợi sự xa hoa phóng khoáng, thậm chí đối với một số người là sự thể hiện của gu thẩm mỹ hoàn hảo và một khái niệm kiến ​​trúc mang tính cách mạng.

Để xác định tiền thân của xu hướng này - mắt xích còn thiếu trong chuỗi lâu đài trên không, người ta có thể chuyển sang căn áp mái rộng gần 2.900 m2 trị giá 16,4 triệu USD mà đại lý bất động sản Mark Icuss đã "phát hiện" cách đây hai năm trên North Lake Shore Drive, một con đường trung tâm ở Chicago.

Mặc dù quy mô của nó nhỏ hơn nhiều so với kiệt tác của Giraldo và công trình “vô vọng” của Mallya, nhưng ý tưởng thì tương tự - được xây dựng trên nóc một tòa nhà 23 tầng.

Là một dự án của kiến ​​trúc sư người Sicilia, Rosario Candela, dinh thự này có một cổng vào, đài phun nước và khu vườn. Ngôi nhà bắt đầu được xây dựng vào năm 1928 và hoàn thành vào năm 1930. Kể từ đó, ngôi nhà đã có ba chủ sở hữu, bắt đầu là chủ ngân hàng George Woodruff.

Ngày nay, đây là một trong những dinh thự riêng đáng mơ ước nhất ở Chicago, là tòa nhà duy nhất do Candela thiết kế bên ngoài tiểu bang New York và là "một trong những không gian ngoài trời kỳ lạ nhất mà bạn có thể tìm thấy, không chỉ ở Chicago mà còn trên toàn nước Mỹ".

Dự án lập dị ở Bắc Kinh

Nhưng ít có dinh thự trên không nào có thể sánh được với sự lập dị của dự án âm thầm mà Zhang Lin, một giáo sư đại học và kiến ​​trúc sư nghiệp dư người Trung Quốc đã dành 6 năm cuộc đời để xây dựng, bằng chính tiền của mình, một "biệt thự trên núi".

Vấn đề duy nhất là "ngọn núi" của Zhang Lin chính là một tòa chung cư ở ngoại ô Bắc Kinh và công trình được ông thực hiện trong âm thầm, không được cả chính quyền và những người hàng xóm chấp thuận.

Zhang Lin đã tích lũy được "vài tấn đá và mảnh vỡ" để cuối cùng tạo thành một căn hộ áp mái biệt lập với một khu vườn trông khá hoang dã, như thể tựa lưng vào một ngọn núi đồ sộ. Một kỳ tích điên rồ và đơn độc, nhưng lại là một hành vi vi phạm và đến nay không để dấu vết nào sau khi chính quyền yêu cầu phá hủy công trình vì nó gây nguy hiểm cho sự ổn định của tòa nhà gốc.

Kiến trúc "ký sinh"

Tất nhiên, có những ví dụ khác về kiến ​​trúc nhà ở trên cao khiêm tốn hơn nhiều. Ví dụ, ngôi nhà hai tầng kín đáo, tiện dụng với mái hình tam giác được xây dựng trên nóc một nhà máy sản xuất xe ngựa và ô tô cũ ở thị trấn đại học Syracuse, New York.

Các ấn phẩm bất động sản như Love Property cũng gây ồn ào trong những năm gần đây về sự gia tăng của những ngôi nhà được xây dựng trên những mái nhà cao tầng có sẵn. Nhưng đáng chú ý là Casa Parásito, được xây dựng tại Quito, Ecuador bởi văn phòng kiến ​​trúc El Sindicato Arquitectura. Nhóm này đề xuất ngôi nhà Casa Parásito là một giải pháp nhà nghiêm túc cho cư dân của những thành phố đông đúc như thủ đô Ecuador.

Là một ngôi nhà nhỏ chỉ chiếm chưa đầy 40 m2, Casa Parásito sở hữu vẻ đẹp và sự ngăn nắp đáng khen ngợi. So với những lâu đài trên không và những căn hộ áp mái rộng lớn có giàn hoa và vườn, kiểu kiến ​​trúc “ký sinh” này giúp những ngôi nhà áp mái phù hợp với mọi ngân sách.