Lạng Sơn: Công khai thông tin liên quan đến Dự án Khu đô thị mới Mai Pha

Chánh Văn phòng - Người Phát ngôn của UBND tỉnh Lạng Sơn Phạm Hùng Trường cho biết, Dự án Khu đô thị mới Mai Pha hướng tới mục tiêu đẩy mạnh đô thị hóa về phía Nam thành phố Lạng Sơn, hình thành một khu đô thị mới kiểu mẫu và nằm trong lộ trình xây dựng thành phố Lạng Sơn trở thành đô thị loại 1 vào năm 2030.

Ngày 12/9/2016, Ban cán sự Đảng UBND tỉnh có Tờ trình số 113/TTr-BCSĐ xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy về chủ trương thực hiện dự án và được Ban Thường vụ Tỉnh ủy đồng ý tại Kết luận số 55-KL/TU, ngày 19/9/2016. Tháng 1/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định số 140/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Đơn vị trúng thầu là Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hà Sơn. Dự án này có quy mô sử dụng đất 91,73 ha; thời gian khởi công, hoàn thành 72 tháng kể từ ngày ký hợp đồng (tháng 3/2020). Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 2.894,261 triệu đồng.

Tuy nhiên, quá trình triển khai công tác thu hồi đất để thực hiện dự án phát sinh kiến nghị, phản ánh của công dân. Một số công dân bị ảnh hưởng bởi dự án đã tập trung kiến nghị đông người tại Trụ sở Tiếp công dân của tỉnh và Trung ương. Các cơ quan chức năng của tỉnh đã kiểm tra, rà soát, xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân có sai phạm liên quan đến dự án này.

Qua kiểm tra xác định, việc thực hiện thống kê diện tích đất trồng lúa chưa chính xác. Thực hiện chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy vào tháng 5/2022 và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh vào tháng 6/2022, UBND thành phố Lạng Sơn đã tổ chức rà soát lại diện tích các loại đất bị ảnh hưởng bởi dự án (theo bản đồ địa chính xã Mai Pha năm 1998, sổ địa chính và các tài liệu liên quan).

Kết quả, trong số 91,73 ha đất của dự án, đất trồng lúa là 18,39 ha, thuộc thẩm quyền chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ. Như vậy, diện tích đất trồng lúa sau khi rà soát lại cao hơn số liệu về đất trồng lúa được đưa ra vào năm 2018 là 7,89 ha và 8,5 ha (năm 2021).

Trong các năm 2015, 2016, UBND thành phố Lạng Sơn đã ký ban hành 76 quyết định/84 thửa đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở nông thôn trên địa bàn, với tổng diện tích 17.082,5 m2; trong đó có diện tích đất tại Dự án Khu đô thị mới Mai Pha không đúng theo quy định tại khoản 1, Điều 52, Luật Đất đai năm 2013.

Trong các năm 1999 - 2000, thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (cấp đại trà) trên địa bàn xã Mai Pha, do ranh giới khu đất sân bay Mai Pha cũ chưa được xác định rõ ràng, chính xác trên hồ sơ địa chính và thực địa, UBND thành phố Lạng Sơn đã cấp một số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân trùng với khu đất sân bay Mai Pha đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh.

Trên cơ sở kết quả kiểm tra, rà soát, phát hiện những sai phạm nêu trên, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Lạng Sơn đã quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can về tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai. Các tổ chức, cá nhân vi phạm quy định trong dự án này đã được xử lý theo quy định của pháp luật.