Bất động sản Thanh Hóa khát các khu đô thị đồng bộ và cao cấp?

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, các tỉnh khu vực phía Bắc, đặc biệt là Thanh Hóa đang ghi nhận nhiều giao dịch sôi động ở các dự án nhà ở mới và đất nền, đi kèm hiện tượng giá đất tăng phi mã. Song, các chuyên gia luôn cảnh báo về những cơn sốt đất nền mau đến mau đi và các dự án thuộc “diện” mập mờ về thi công xây dựng.

Cùng thời điểm này năm ngoái, chị Mai Hòa còn chắc ăn với kế hoạch mua một lô đất tại một khu đô thị mới ở TP Thanh Hóa và dự định tự thiết kế biệt thự. Xét thấy phương án này về sau dễ gặp rủi ro, nhỡ nhà xây lên rồi mà xung quanh không có hạ tầng hoàn thiện, ít dân về ở, chị chuyển hướng sang tìm hiểu các dự án theo mô hình khu đô thị đồng bộ, đầy đủ tiện ích sống.

Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Trịnh Văn Chiến từng nhận xét, Thanh Hóa có thể được coi là một "Việt Nam thu nhỏ" với nhiều điểm riêng biệt không phải địa phương nào cũng có về việc phát triển thị trường BĐS. Với hệ thống giao thông đầy đủ (đường bộ, đường sắt, đường biển, hàng không, cửa khẩu quốc tế với Lào, cảng hàng không và cảng nước sâu Nghi Sơn), lợi thế quỹ đất rộng thứ 5 và dân số đứng thứ 3 cả nước, lợi thế về danh lam thắng cảnh cùng hệ thống bãi biển đẹp, thu hút một lượng lớn vốn FDI, Thanh Hóa hiện đang trở thành một trong những thị trường BĐS mới nổi phát triển nhất.

Giới chuyên gia nhận định, tại Thanh Hóa, thị trường BĐS có biến động mạnh trong hai năm trở lại đây. Nhu cầu về BĐS để ở và đầu tư tại tỉnh trong thời gian tới rất lớn. Đáng chú ý, giới đầu tư địa ốc càng thêm lạc quan khi Chính phủ chỉ đạo phát triển thị trường BĐS Thanh Hóa hướng đến những tổ hợp mang tính tổng thể, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, góp phần hình thành các khu đô thị, thành phố đáng sống.

Theo chị Mai Hoà, Thanh Hóa chưa có các dự án khu đô thị cao cấp được quy hoạch đầy đủ điện – đường – trường - trạm. Khi Vinhomes Star City xuất hiện tại thị trường xứ Thanh, dự án được xem là đã giải tỏa “cơn khát” về BĐS cao cấp, thỏa mãn nhu cầu của người mua xứ Thanh.

"Theo tôi, thói quen mua nhà qua giới thiệu của người quen, thái độ quan tâm tới tiến độ xây dựng, chất lượng dự án là lý do khiến Chủ đầu tư Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup rất được lòng khách hàng là người dân địa phương. Còn khách hàng ở Hà Nội chọn Vinhomes Star City vì đó là “nhà Vin” và mô hình đô thị “kiểu Vin”, mua để ở thực, để kinh doanh hay để cho thuê lại thì đó vẫn là nhà "một vốn bốn lời", chị Hoà nói.

Không chỉ là khu đô thị đồng bộ hiện đại theo phong cách châu Âu đầu tiên tại Thanh Hóa, Vinhomes Star City còn được giới đầu tư địa ốc ưa chuộng bởi dự án là "con gà đẻ trứng vàng" nhờ giá trị BĐS tăng tịnh tiến dựa trên vị trí "chuẩn hoàn mỹ": nằm tại giao điểm của Đại lộ Lê Lợi – Đại lộ Nam Sông Mã – Đại lộ Hùng Vương và kế cận trung tâm hành chính mới của thành phố.

Khởi công từ tháng 3/2018, hiện, Vinhomes Star City đang bàn giao các căn biệt thự đầu tiên tại phân khu Hoa Hồng. Chỉ sau 3 tháng ra mắt, 70% phân khu Hoa Hồng cũng đã có chủ sở hữu, tạo nên cơn sốt không nhỏ trên thị trường địa ốc xứ Thanh.

Nối tiếp "tiếng thơm" này của phân khu Hoa Hồng, đồng thời sở hữu những ưu điểm vượt trội về tiện ích, kiến trúc kinh điển Hy Lạp cùng vị trí tâm giao giữa các khu vực sôi động hàng đầu của cả khu đô thị, phân khu Nguyệt Quế tiếp tục hứa hẹn trở thành điểm sáng hút giới địa ốc trong mùa cuối năm. Dự kiến, những căn nhà tại phân khu Nguyệt Quế đầu tiên sẽ được bàn giao ngay trong tháng 4/2019.