Đắt giá như nhà mặt phố
Minh chứng rõ nét nhất cho sức hấp dẫn và tương lai tài chính vững chắc của các căn nhà mặt phố trung tâm phải kể đến trục Phố Huế - Hàng Bài thuộc quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý 2/20 19 của batdongsan.com.vn, giá bất động sản khu vực Hoàn Kiếm có mức tăng trung bình cao nhất với 17%, từ khoảng giá 400 triệu đồng/m2 năm 2015, chạm mức 500 triệu đồng/m2 năm 2018. Trong khi đó, 6 quận còn lại, mức tăng dao động từ 7-15%.
Có thể thấy ở phân khúc nhà phố và nhà riêng, giá nhà quận Hoàn Kiếm đang bỏ xa các quận nội thành khác. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc của batdongsan.com.vn nhận định, điều này cho thấy nhà mặt phố, nhà riêng ở quận Hoàn Kiếm luôn chứng tỏ được giá trị của mình khi đây là trung tâm văn hóa, thương mại lớn nhất thủ đô.
Tương tự như con đường Đồng Khởi tại quận 1 TP.HCM được ví như đại lộ hoa lệ của Sài Gòn khi hội tụ những trung tâm thương mại hàng đầu như Parkson, Vincom Center Đồng Khởi , Union Square… cùng nhà hát thành phố và tầm nhìn thẳng sông Sài Gòn khoáng đạt. Lưu lượng giao thông khổng lồ của người dân và khách du lịch đổ về Đồng Khởi mỗi ngày để vui chơi, giải trí, lưu trú,mua sắm… đã mang tới nguồn lợi vàng cho các ngôi nhà mặt phố đắt giá tại đây.
Đường Đồng Khởi (TPHCM) được mệnh danh là con đường có giá bất động sản đắt đỏ bậc nhất Việt Nam - Ảnh Internet.
Có thể thấy, các yếu tố như vị trí trung tâm, tuyến đường huyết mạch, nơi tập trung các tụ điểm văn hóa, giải trí sầm uất, thừa hưởng lưu lượng khách khắp nơi đổ về là chìa khóa giúp các tuyến đường trở thành điểm đến của những thương hiệu tầm cỡ và đẩy giá nhà phố trung tâm lên tới cả triệu đô.
Tham chiếu với đảo Ngọc, từ năm 2015 tới nay, du lịch Phú Quốc tăng trưởng tới 141%, vượt qua nhiều thiên đường du lịch khác tại Việt Nam. Tốc độ tăng dân số cũng ở mức 26%, gấp hơn 3 lần Hà Nội (8%).
Trong đó, Nam đảo với quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ USD do Sun Group đầu tư đang dần trở thành trung tâm vui chơi, du lịch và sinh sống mới của Phú Quốc. Du khách tới Nam đảo dễ dàng được trải nghiệm trọn vẹn từ vui chơi giải trí tại Sun World Hon Thom Natural Park, nghỉ dưỡng trong những resort nổi tiếng ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort… và trải nghiệm văn hoá Địa Trung Hải tại Sun Premier Village Primavera…
Với sức tăng trưởng phát triển du lịch ấn tượng, mức tăng dân số chóng mặt cùng quy hoạch bài bản thì hình ảnh những tuyến phố trung tâm, những đại lộ hoa lệ như Đồng Khởi hay Hàng Bài sẽ sớm xuất hiện tại Nam đảo.
New An Thới - Đại lộ của thương nhân
Nhìn thấy tương lai thịnh vượng của nam Phú Quốc, giới đầu tư từ sớm đã săn tìm những đại lộ sở hữu vị trí trung tâm, giàu tiềm năng kinh doanh thương mại. Thu hút sự chú ý nhất là đại lộ New An Thới, trục đường kim cương của khu đô thị kiểu mẫu Sun Grand City New An Thoi. Đây được coi là tuyến đường huyết mạch về giao thông kết nối các vùng khác của Phú Quốc như Tỉnh lộ 975, tỉnh lộ 46, Bãi Kem, Bãi Sao, sân bay Phú Quốc .... với tổ hợp giải trí Sun World Hon Thom Nature Park và các công trình điểm nhấn mang tầm cỡ khu vực đang được gấp rút triển khai xây dựng như Cầu tình yêu, sân khấu trình diễn trên mặt nước nằm trong dự án Địa Trung Hải Sun Premier Village Primavera.
Đại lộ kim cương của Sun Grand City New An Thoi.
Đón đầu dòng khách khổng lồ tăng trưởng tới hơn 30% mỗi năm, đại lộ New An Thới được quy hoạch lòng đường chính và vỉa hè rộng tới 36m để chủ nhân thỏa sức kiến tạo không gian kinh doanh. Trên hành trình trải nghiệm những buổi biểu diễn đẳng cấp bên bờ biển, du khách sẽ đi qua đại lộ New An Thới và ghé thăm, dạo chơi, mua sắm trong những nhà hàng, quán bar, cửa hiệu thời trang, spa luôn rực rỡ suốt đêm ngày. Chủ đầu tư còn đặc biệt chú trọng tới các yêu cầu cần thiết như không gian dừng, đỗ xe rộng rãi, vỉa hè lớn với các khoảng lùi thông minh của đại lộ New An Thới nhằm tôn lên sức hấp dẫn của con phố hoa lệ này.
Sức hấp dẫn của “Hàng Bài, Đồng Khởi ở Phú Quốc” còn được minh chứng bởi quỹ mở bán các căn nhà phố thương mại trên trục đường này đang ngày càng trở nên khan hiếm sau một thời gian ngắn ra mắt sản phẩm. Những nhà đầu tư thông thái đang tranh thủ thời điểm nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn được tung ra dịp cuối năm để sở hữu được một căn nhà phố thương mại ưng ý.
Đơn cử như khách hàng sử dụng gói hỗ trợ tài chính giải ngân trước 2/2020 sẽ được ngân hàng cho vay vốn 70%, lãi suất 0% và miễn phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Như vậy, trong 2 năm đầu tiên, khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% giá trị bất động sản để sở hữu được căn nhà phố tại tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Nam Phú Quốc. Những khách hàng thanh toán bằng vốn tự có cũng được giãn tiến độ thanh toán lên đến 22 tháng và nhận được mức chiết khấu 10% giá bán bất động sản.
Phối cảnh đại lộ New An Thoi.
Những chính sách ưu đãi khác như chiết khấu 1% cho khách hàng có hộ khẩu Kiên Giang hoặc doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh tại Phú Quốc, voucher mua sắm nội thất tại showroom AKA, chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm tiến độ... cũng đang làm tăng độ “hot” của đại lộ New An Thới.
Trong tương lai gần, những nhà hàng, cửa hiệu cao cấp tấp nập bán mua dọc đại lộ New An Thới sẽ biến con phố này trở thành đại lộ thương nhân, nơi hội tụ những con người tinh hoa của Phú Quốc.