Giải pháp giúp thị trường cho thuê phục hồi
Tiếp nối “truyền thống” tiên phong trong việc mang tới những tiện ích vượt trội, Vinhomes hiện là chủ đầu tư duy nhất trên thị trường triển khai giải pháp kết nối chủ sở hữu và khách thuê trong chương trình “Tổ ấm an vui” áp dụng đầu tiên tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội).
Chỉ từ 2 triệu đồng, khách thuê căn hộ theo chương trình Tổ ấm an vui có cơ hội tận hưởng quần thể tiện ích hạng A tại trung tâm mới phía Đông Hà Nội – Vinhomes Ocean Park.
Chủ sở hữu có căn hộ cho thuê tại Vinhomes Ocean Park khi đăng ký tham gia chương trình “Tổ ấm an vui” sẽ được hỗ trợ kết nối với khách thuê có nhu cầu phù hợp. Sau khi được Vinhomes giới thiệu, các bên thuê và cho thuê có thể tự chủ động liên hệ để ký hợp đồng với nhau. Tuy nhiên, hai bên cần đảm bảo về thời gian thuê tối thiểu 1 năm và mức giá thoả thuận mà chương trình đã đưa ra. Phần chênh lệch giữa giá trị khách thuê chi trả và khoản thu thực nhận của Chủ căn hộ sẽ được Vinhomes hỗ trợ thanh toán cho chủ nhà.
Có thể thấy, chương trình của Vinhomes là giải pháp tối ưu ở thời điểm này đối với các chủ sở hữu, không chỉ được hỗ trợ tìm kiếm khách thuê, mà còn được hưởng nguồn lợi nhuận thu về hấp dẫn trong bối cảnh thị trường nhiều trở ngại. Đây là yếu tố quan trọng, đảm bảo tính ổn định của dòng tiền, đặc biệt có ý nghĩa với các khách hàng sử dụng vốn vay để đầu tư mua căn hộ.
Chủ sở hữu căn hộ được hưởng mức giá cho thuê theo chương trình từ 6,3 triệu – gần 14 triệu/tháng với căn hộ được trang bị đủ đồ cơ bản và đồ điện tử; hoặc từ 3,5 triệu – 7 triệu/tháng với căn hộ được trang bị nội thất cơ bản.
Lợi ích “nhân 3” cho chủ sở hữu
So với phương thức cho thuê ngắn hạn, chương trình kết nối dành cho khách thuê dài hạn của Vinhomes vượt trội hơn hẳn khi có thể nâng tỷ lệ lấp đầy của căn hộ lên tới 100% và ổn định hơn so với hình thức cho thuê ngắn hạn.
Về đầu tư, việc cho thuê ngắn hạn sẽ tiêu tốn của chủ sở hữu một khoản kinh phí không nhỏ để cải tạo căn hộ theo nhiều phong cách để đáp ứng thị hiếu đa dạng của khách hàng và gia tăng lợi thế cạnh tranh của mình.
Ngoài ra, để thu hút khách, các chủ sở hữu cũng phải chi cho các khoản như: chi phí vận chuyển (đi lại đón khách/phục vụ yêu cầu đột xuất), chi phí quản lý (dọn dẹp, thay mới vật dụng sau khi khách trả nhà)…
Trong khi đó, với chương trình “Tổ ấm an vui” của Vinhomes, chủ sở hữu không mất phí phát sinh, cũng như chi phí tạo ra lợi thế cạnh tranh bởi Chủ đầu tư đã đặt ra một mặt bằng giá chung theo tiêu chuẩn căn hộ. Về lâu dài, chương trình kích cầu thị trường thuê và cho thuê này sẽ giúp cộng đồng cư dân tại Vinhomes Ocean Park nhanh chóng trở nên đông đúc, thị trường trở nên sôi động hơn, góp phần tăng giá trị sản phẩm cho các nhà đầu tư. Dự báo sau 2 năm, khi cư dân đã đông đúc, giá chuyển nhượng nhà hay giá cho thuê căn hộ, shophouse cho thuê sẽ tăng giá, tương tự các khu đô thị Vinhomes đã rất thành công như Vinhomes Times City, Vinhomes Central Park…
Đại diện Vinhomes cho biết: “Chương trình Tổ ấm an vui tại Vinhomes Ocean Park không chỉ hướng tới mục tiêu gia tăng lợi nhuận và giá trị đầu tư, mà còn mang ý nghĩa quan trọng với thị trường bất động sản nói chung. Hơn thế, chương trình góp phần nhanh chóng tạo dựng một cộng đồng cư dân văn minh tại phía Đông Thủ đô, khẳng định vị thế trung tâm mới, sôi động và sầm uất của Hà Nội”.