Môi trường sống, lựa chọn đầu tiên khi mua nhà

Đó cũng là lý do khiến tất cả các dự án bất động sản (BĐS) hiện này đều chú trọng quảng bá tới khách hàng không chỉ là thiết kế nội thất, chất lượng hay tiến độ xây dựng, mà một phần quan trọng là không gian và môi trường sống.

Một nghiên cứu được đăng tải trên Movainternational cho thấy, 35% người tiêu dùng tại các nước phát triển sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho các sản phẩm thân thiện với môi trường, đặc biệt là nhà ở. Con số này được dự báo sẽ còn tiếp tục tăng lên qua các năm. Tại TP Hồ Chí Minh, giai đoạn coi căn nhà chỉ là chỗ che mưa che nắng đã qua. Hiện nay, khách hàng mua nhà sẵn sàng đầu tư vào các dự án chú trọng tới không gian sống như Eco, Green, Park, Lake View… của các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sungroup, Novaland, Phú Long…

Không có số liệu thống kê so sánh một cách chính xác, tuy nhiên, ghi nhận thực tế nhiều dự án ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cho thấy, những dự án gắn với yếu tố xanh về không gian sống và môi trường sống đắt hàng.

Theo đánh giá của ông Dương Đức Hiển, Phó giám đốc Bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, sau giai đoạn suy thoái kéo dài, thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu quá trình hồi phục từ năm 2014 đến nay. Thanh khoản thị trường những năm 2014 - 2015 cũng bùng phát bởi sự “dễ tính” của cả người mua nhà để ở lẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo thời gian, người mua nhà đã ngày càng trở nên kỹ tính hơn.

Không phải ngẫu nhiên mà hiện nay, giới kiến trúc sư thế giới đang coi Việt Nam là “mảnh đất vàng” để đầu tư. Không chỉ là lợi ích vật chất từ hợp đồng kiến trúc lớn, các kiến trúc sư Top 5, Top 10 thế giới còn tìm thấy ở thị trường Việt Nam cơ hội để sáng tạo, thể hiện ngôn ngữ, phong cách thiết kế.

Đồng quan điểm, ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long, nhà phát triển dự án Dragon City tại quận 7 và Dragon Village tại quận 9 (TP Hồ Chí Minh) cho biết, phát triển các dự án có hệ thống dịch vụ, tiện ích tốt, môi trường sống thân thiện, bền vững đang là xu hướng đầu tư trên thị trường bất động sản. Khi thị trường dần phân hóa và đi vào thực chất, cũng là lúc các chủ đầu tư uy tín phải tìm cho mình một lối đi riêng, dù mẫu số chung vẫn là chất lượng sản phẩm, dự án có không gian sống tốt, đề cao các giá trị sống của cư dân.

Vì thế, không chỉ nghiên cứu kỹ từ việc lựa chọn địa điểm dự án cho đến việc lên ý tưởng, thiết kế, triển khai dự án, mà còn đến lúc bàn giao cho khách hàng và quan trọng nhất là chăm sóc khách hàng sau khi họ về sinh sống tại các dự án phải tạo được một cộng đồng cư văn minh, hiện đại", ông Cường nhấn mạnh vào các dự án Dragon City tại quận 7 trước đây và mới nhất là dự án Dragon Village tại quận 9.

Tất nhiên, theo ông Cường, để làm được điều đó, ngoài sự tâm huyết, chắc chắn chủ đầu tư cũng phải không ngần ngại tư duy những phương án tốt hơn. Có như vậy mới cho ra đời những không gian sống hiện đại, tiện nghi, đẳng cấp và phát triển bền vững luôn là mục tiêu phấn đấu và hướng tới. Đó sẽ phải là những dự án không chỉ đẹp về không gian sống, hiện đại về tiện ích, mà còn được chứng minh hiệu quả trong việc tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường. Điều này có được nhờ việc đặt người mua nhà ở đúng vị thế những "thượng đế" thực thụ.

Đưa ra một góc nhìn khác về quan điểm làm bất động sản, ông Đoàn Hòa Thuận, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát cho rằng, các chủ đầu tư bất động sản cần phải ý thức được rằng, chúng ta đang kiến tạo ra các sản phẩm đặc biết, có trị rất lớn và gắn liền với cuộc sống của nhiều gia đình và mang lại một sự thay đổi về môi trường sống cho xã hội. Chính vì vậy, bên cạnh việc chăm chút cho một sản phẩm có kiến trúc đẹp, không gian sống hợp lý, khoa học thì chúng ta cần quan tâm hơn nữa đến việc tạo ra một môi trường sống văn minh, chuẩn mực và mang lại giá trị bền vững trong dài hạn.