Các công trình xây dựng nhà cao tầng, chung cư tại TP Hồ Chí Minh đều phải có giấy phép xây dựng theo đúng quy định nhà nước.
UBND quận Thủ Đức đã rà soát, kiểm tra đối với các công trình xây dựng vi phạm do báo phản ánh. Theo đó, dự án do ông Lưu Nguyên Quảng và ông Lê Thành Trí làm chủ đầu tư tại phường Linh Đông (quận Thủ Đức) từ tháng 1/2018, UBND phường Linh Đông cũng đã kiểm tra và báo cáo UBND quận. Sai phạm của hai công trình này là có dấu hiệu hợp khối, làm sai nội dung giấy phép xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép. Kiểm tra cũng cho thấy, hai công trình xây dựng này rao bán “căn hộ” tràn lan trên mạng. Vì vậy, UBND quận Thủ Đức đã đề nghị Sở Xây dựng kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền về việc rao bán căn hộ tại dự án nhà ở riêng lẻ này. Cụ thể, tháng 4/2018, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã lập hồ sơ xử lý đối với 2 công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ có sai phạm trên. Căn cứ các quyết định xử lý công trình xây dựng vi phạm do Thanh tra Sở Xây dựng ban hành, UBND quận Thủ Đức đã tổ chức cưỡng chế tháo dỡ phần diện tích vi phạm.
Đối với công trình xây dựng tại thửa 639 tờ 45 bản đồ địa chính phường Linh Đông (đường 32, phường Linh Đông, quận Thủ Đức) do ông Đỗ Trưởng Quyền và bà Đỗ Huệ Trinh làm chủ đầu tư, ngày 15/3/2018, UBND quận Thủ Đức đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng hỗ trợ xử lý chuyển nhượng căn hộ mini trên địa bàn và xử lý công trình xây dựng sai nội dung giấy phép. Tiếp đó, quận Thủ Đức và Sở Xây dựng cũng đã có các văn bản xử phạt và buộc tháo dỡ phần vi phạm tại công trình nói trên. Diễn biến mới nhất vào ngày 21/5/2020, ông Đỗ Trưởng Quyền và bà Đỗ Huệ Trinh đã có đơn xin tự nguyện khắc phục hậu quả gửi đến UBND quận Thủ Đức.
Đối với sai phạm về chuyển nhượng căn hộ mini tại công trình do bà Trương Thị Ngọc Hiếu làm chủ đầu tư tại đường số 8, khu phố 4, phường Linh Chiểu, ngày 15/3/2018 quận Thủ Đức cũng đã có văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị xử lý. Nội dung văn bản nêu rõ đây là công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ nên chủ đầu tư đăng bán căn hộ là trái quy định pháp luật. Trên cơ sở đó, UBND TP Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng đã ban hành các quyết định xử lý công trình xây dựng vi phạm trên. Bản thân bà Trương Thị Ngọc Hiếu cũng đã chấp hành thực hiện khắc phục hậu quả sai phạm.
Để chấn chỉnh tình trạng biến tướng xây dựng, mua bán căn hộ mi ni trên địa bàn quận Thủ Đức, đại diện UBND quận Thủ Đức cho biết, đơn vị đã ký kế hoạch liên tịch với Thanh tra Sở Xây dựng nhằm tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, kịp thời ngăn chặn và xử lý các hành vi sai phạm. Sắp tới, quận cũng sẽ tiếp tục rà soát, thanh kiểm tra để xử lý các công trình vi phạm biến tướng nhằm kịp thời ngăn chặn việc phá vỡ quy hoạch đô thị trên địa bàn.
Trước đó, báo chí phản ánh hàng loạt dự án trái phép tại quận Thủ Đức dù được cấp phép nhà ở riêng lẻ nhưng chủ công trình tự chia nhỏ thành các căn hộ diện tích nhỏ để rao bán thành căn hộ mini. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua nhà, gây quá tải hệ thống hạ tầng.