Tags:

Giá bđs

  • Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền để phục hồi thị trường bất động sản

    Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở vừa túi tiền để phục hồi thị trường bất động sản

    Các chuyên gia bất động sản (BĐS) nhận định, trong dài hạn, giá đất có thể tiếp tục tăng, giao dịch trở lại do giá BĐS phụ thuộc vào hạ tầng, tăng trưởng kinh tế, thu nhập người dân. Năm 2024, thị trường BĐS vẫn còn đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng phân khúc nhà ở xã hội (NOXH), nhà ở vừa túi tiền đang có nhiều cơ hội phát triển để dẫn dắt, phục hồi thị trường. Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn miền Nam trao đổi với phóng viên về vấn đề này.

  • Giá bất động sản dự kiến tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung

    Giá bất động sản dự kiến tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung

    Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Vệt Nam (VARS – Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho thấy, thời điểm cuối năm 2023, đầu năm 2024, giá BĐS sẽ tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung, nhất là ở các loại hình BĐS có nhu cầu cao, mặc dù mức tăng giá có thể với tốc độ chậm hơn so với giai đoạn trước.

  • Định giá tài sản trên đất giúp nhà đầu tư giữ thế chủ động mua bán bất động sản

    Định giá tài sản trên đất giúp nhà đầu tư giữ thế chủ động mua bán bất động sản

    Giấy tờ để xác lập tài sản bất động sản (BĐS) của tổ chức, cá nhân ở Việt Nam là: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, nhưng hiện nay, người đầu tư BĐS thường không chú ý đến “quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và ít có khả năng định giá BĐS. PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách Khoa Thẩm định giá - Kinh doanh BĐS (Đại học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh) trao đổi với phóng viên về vấn đề này.

  • Tâm lý người mua bất động sản đầu năm 2023 có nhiều thay đổi

    Tâm lý người mua bất động sản đầu năm 2023 có nhiều thay đổi

    Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) đầu năm 2023, với nhiều thông tin đáng chú ý, nhất là chỉ số tâm lý nhà đầu tư mặc dù giảm, nhưng 70% số người khảo sát cho rằng, giá BĐS vẫn sẽ tăng cao và có ý định mua BĐS trong năm nay.

  • Đưa giá bất động sản về giá trị thật

    Đưa giá bất động sản về giá trị thật

    Dòng tiền bị kiểm soát chặt, nguồn cung khan hiếm, thanh khoản trên thị trường bất động sản (BĐS) thấp... đang khiến thị trường bất động sản trên đà giảm tốc, tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Thực tế này có đưa giá BĐS về giá trị thật?

  • Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2022

    Tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa cuối năm 2022

    Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - Kênh thông tin bất động sản (BĐS) số một tại Việt Nam, mặc dù mối quan tâm đến BĐS có dấu hiệu “giảm nhiệt” tại các địa phương trong quý II/2022, nhưng trong ngắn hạn sẽ khó có khả năng giá BĐS giảm, vì ngoài mục đích để ở hiện hữu, mục đích đầu tư của người tiêu dùng hướng tới dài hạn và tâm lý nhà đầu tư không bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh hay các các yếu tố khác.

  • Bất động sản tăng giá nhưng sức mua giảm

    Bất động sản tăng giá nhưng sức mua giảm

    Mặc dù nền kinh tế chịu tác động của đại dịch COVID-19 trong hơn 2 năm qua và đang trong thời kỳ phục hồi, nhưng giá các phân khúc bất động sản (BĐS) vẫn liên tục tăng. Năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 - 7%, giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15 - 20%, giá đất nền tăng 20 - 30% so với cuối năm 2020 và trong 5 tháng qua, giá BĐS vẫn tiếp tục tăng.

  • Quản lý giá bất động sản để chống thất thu thuế

    Quản lý giá bất động sản để chống thất thu thuế

    Theo PGS TS Đinh Trọng Thịnh (Giảng viên Học viện tài chính), để quản chặt việc trốn nghĩa vụ thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) cần giải quyết gốc của vấn đề là giá BĐS.

  • Cân bằng cung cầu hạn chế đà tăng giá bất động sản

    Cân bằng cung cầu hạn chế đà tăng giá bất động sản

    Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản (BĐS) tăng mạnh giá các loại hình sản phẩm, giá nhà đất khắp nơi không ngừng đi lên do nhu cầu tăng cao và hầu hết các chi phí đầu vào như tạo lập quỹ đất, tiền sử dụng đất, chi phí đầu tư xây dựng… đồng loạt leo thang. Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung chính là nhân tố tác động làm tăng giá BĐS, nếu cân bằng được cung cầu sẽ bình ổn được giá.

  • Nhà đầu tư quan tâm tới tiêu chí mới khi mua bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh?

    Nhà đầu tư quan tâm tới tiêu chí mới khi mua bất động sản trong bối cảnh dịch bệnh?

    Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) của Kênh thông tin dịch vụ BĐS số 1 Việt Nam hiện nay batdongsan.com.vn chỉ ra nhiều thay đổi trong tiêu chí lựa chọn một BĐS tiềm năng từ người mua nhà Việt Nam. Bên cạnh mong muốn giá BĐS ổn định, phù hợp với nguồn tài chính, nhiều tiêu chí mới xuất hiện và được nhà đầu tư chú trọng trọng hơn.

  • Kiểm soát sự 'leo thang' của giá bất động sản

    Kiểm soát sự 'leo thang' của giá bất động sản

    Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, từ đầu năm 2021 tới nay, giá BĐS đã tăng liên tục và vượt khả năng chi trả của người dân, nhất là tại hai thị trường lớn Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Xu hướng gia tăng này vẫn còn tiếp tục, đòi hỏi các giải pháp kiểm soát chặt.

  • Giá đất tại các địa phương dần trở về giá trị thật của thị trường

    Giá đất tại các địa phương dần trở về giá trị thật của thị trường

    Giá bất động sản trước năm 2020 ở nhiều địa phương tăng nóng, nhanh, nhiều nơi vượt ngưỡng giá trị thật và tạo bong bóng trên thị trường. Do ảnh hưởng của 2 đợt dịch COVID-19, giao dịch hầu hết các loại hình BĐS đều trầm lắng, cộng với tất cả các dự án từ đầu năm đến nay đều phải điều chỉnh cho phù hợp để kéo lực cầu thị trường trở lại, dẫn tới giá BĐS dần trở về giá trị thật.

  • Phân khúc biệt thự, liền kề sôi động dịp cuối năm

    Phân khúc biệt thự, liền kề sôi động dịp cuối năm

    So với cách đây khoảng hơn nửa năm, giá đất tại nhiều địa phương đã có những biến động đáng kể. Một mặt bằng giá mới đã được hình thành và giá BĐS thay đổi chóng mặt là những câu chuyện được giới đầu tư địa ốc liên tục cập nhập trong những tháng gần đây.

  • Giá bất động sản năm 2018 khó tăng đột biến

    Giá bất động sản năm 2018 khó tăng đột biến

    Thông tin trên được Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam đưa ra tại báo cáo Thị trường BĐS Việt Nam 2017. Đơn vị này dự báo: Năm 2018, giá BĐS khó tăng đột biến, tối đa ở mức 5%.

  • Xu hướng mua đấu giá BĐS gia tăng ở Séc

    Xu hướng mua đấu giá BĐS gia tăng ở Séc

    Xu hướng mua bán bất động sản thông qua đấu giá đang gia tăng nhanh chóng tại CH Séc.

  • Giá nhà ở và văn phòng cho thuê phía Nam tăng nhẹ

    Giá nhà ở và văn phòng cho thuê phía Nam tăng nhẹ

    Công ty Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá BĐS quý I khu vực TP Hồ Chí Minh. Theo đó, chỉ số giá nhà ở và văn phòng cho thuê đều tăng nhẹ so với quý trước.