Thời gian gần đây, tình trạng nhà công vụ được sử dụng không đúng mục đích, không đúng đối tượng đã thu hút sự quan tâm của dư luận. Phóng viên đã có cuộc trao đổi với ông Vũ Xuân Thiện (ảnh), Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) xung quanh vấn đề này.
Thưa ông, xin ông cho biết việc quản lý nhà công vụ hiện nay được thực hiện như thế nào?
Theo quy định của Luật Nhà ở năm 2005 và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng thực hiện thống nhất quản lý nhà nước về nhà ở, trong đó có nhà ở công vụ. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng không trực tiếp quản lý diện nhà này mà giao cho các địa phương.
Hiện quỹ nhà ở công vụ được tạo lập từ hai nguồn là nhà ở tiếp quản do thực hiện các chính sách về nhà đất trước đây và nhà do Nhà nước đầu tư xây dựng. Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi các cơ quan Trung ương, địa phương yêu cầu báo cáo về việc quản lý sử dụng quỹ nhà ở công vụ mà các cơ quan Trung ương và địa phương đang quản lý. Đối với quỹ nhà ở công vụ của Chính phủ, Bộ Xây dựng đã được nhận bàn giao 80 căn chung cư tại khu nhà ở công vụ Hoàng Cầu từ Văn phòng Chính phủ, nhận chuyển giao 24 căn chung cư CT7 từ thành phố Hà Nội và mua 76 căn chung cư CT1 - CT2 làm nhà ở công vụ của Chính phủ.
|
Khu chung cư nhà ở công vụ Hoàng Cầu, Hà Nội. Ảnh: Như Ý |
Hiện có tình trạng nhà công vụ được sử dụng không đúng đối tượng, không đúng mục đích. Việc này sẽ được giải quyết ra sao, thưa ông?
Bộ Xây dựng đã hướng dẫn các bộ, ngành và địa phương thực hiện rà soát, thống kê, phân loại nhà ở công vụ được giao quản lý để tiến hành sắp xếp phù hợp và thực hiện thu hồi nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp sử dụng nhà ở công vụ không đúng đối tượng, không đủ điều kiện, sử dụng không đúng mục đích. Sau khi tổng hợp đầy đủ báo cáo của các bộ, ngành và địa phương, Bộ Xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra đôn đốc thực hiện đúng theo quy định của pháp luật; xử lý các trường hợp sai phạm theo thẩm quyền và báo cáo Chính phủ những vấn đề không thuộc thẩm quyền.
Tuy nhiên, cũng phải khẳng định, các trường hợp cán bộ đã về hưu, chuyển công tác về địa phương khác, đã mất hoặc không ở thì sẽ phải trả lại nhà ở công vụ. Đối với khu nhà ở công vụ Hoàng Cầu, Bộ Xây dựng mới tiếp nhận từ đầu năm nên mới sắp xếp bước đầu, di chuyển một số cán bộ đang còn trong diện tiêu chuẩn sang ở khu nhà công vụ mới. Số còn lại đang được khảo sát, phân loại và Bộ sẽ tiến hành sắp xếp, thu hồi theo đúng quy định.
Đối với trường hợp cán bộ hiện đang công tác đủ điều kiện và đang ở nhà công vụ Hoàng Cầu thì sẽ được bố trí nhà ở công vụ mới của Chính phủ tại nhà chung cư CT1 - CT2 và nhà chung cư CT7. Đối với các trường hợp khác, Bộ Xây dựng đang lên kế hoạch và quy trình xử lý cụ thể, trên nguyên tắc khi không còn thuộc đối tượng được thuê nhà công vụ thì dứt khoát phải trả lại nhà. Đồng thời, Bộ cũng xây dựng cơ chế tạo điều kiện cho cán bộ về hưu có khó khăn về nhà ở có chỗ ở mới như: được ưu tiên, tạo điều kiện để các cán bộ này được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Vậy công tác quản lý nhà công vụ thời gian tới có gì mới, thưa ông?
Trước đây, việc quản lý sử dụng nhà ở công vụ chưa được quan tâm đúng mức. Các quy định pháp luật còn thiếu, chỉ quy định chung chung, đơn vị quản lý nhà ở công vụ chỉ có quyết định giao nhà mà không có hợp đồng thuê nhà. Do vậy, việc thu hồi nhà ở công vụ của các cán bộ lãnh đạo của các bộ, ngành thành phố trực thuộc Trung ương khi hết tiêu chuẩn nhà ở công vụ gặp khó khăn.
Mặt khác, quy định về giá thuê nhà ở công vụ chưa được thống nhất, nơi thì áp dụng theo quy định của Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ về xóa bỏ chế độ bao cấp nhà ở, đưa tiền nhà vào lương; nơi thì áp dụng Nghị định số 90/2006/NĐ - CP, trong đó quy định giá thuê nhà ở công vụ bằng 10% tiền lương và phụ cấp (nếu có). Tuy nhiên, giá thuê nhà ở công vụ này không đủ cho chi phí quản lý vận hành, bảo trì và quản lý cho thuê nhà ở công vụ. Do vậy, Nhà nước vẫn phải bù kinh phí để quản lý vận hành và bảo trì nhà.
Tới đây, công tác quản lý nhà ở công vụ sẽ khắc phục được những tồn tại này do có các văn bản quy phạm pháp luật cụ thể. Theo đó, nhà ở công vụ được bố trí các trang thiết bị nội thất cơ bản cho người sử dụng nhà ở công vụ. Do vậy, cán bộ được bố trí thuê nhà ở công vụ không phải chi phí cho việc trang bị nội thất và sửa chữa cải tạo cho nhà ở công vụ.
Cùng đó, đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ và người thuê nhà sẽ ký kết hợp đồng, trong đó quy định cụ thể về trách nhiệm và nghĩa vụ của các bên. Như vậy sẽ tránh được tình trạng sử dụng không đúng đối tượng hoặc lợi dụng sử dụng nhà công vụ không đúng mục đích.
Trân trọng cảm ơn ông!
Thu Hằng (thực hiện)