Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh - Bài cuối: Tháo gỡ nút thắt, đón đầu cơ hội bứt phá

Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh - Bài cuối: Tháo gỡ nút thắt, đón đầu cơ hội bứt phá

Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý và mất cân đối cung cầu đã khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh phát triển thiếu bền vững, đồng thời gây áp lực lớn lên xã hội và nền kinh tế. Người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong khi doanh nghiệp bị đình trệ, thiếu vốn để tái triển khai các dự án. Tuy nhiên, với các giải pháp đồng bộ và sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và doanh nghiệp, thị trường BĐS năm 2025 có cơ hội lớn để bứt phá.

tin mới

  • Cấp thiết xây dựng nhà ở xã hội - Bài cuối: Thêm cơ chế mới

    Cấp thiết xây dựng nhà ở xã hội - Bài cuối: Thêm cơ chế mới

    Theo dự báo của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại khu vực đô thị. Tỷ lệ dân số đô thị hiện khoảng 40% và sẽ tăng lên khoảng 45% vào năm 2030. Với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị.

  • Cấp thiết xây dựng nhà ở xã hội - Bài 2: Giúp công nhân dễ tiếp cận

    Cấp thiết xây dựng nhà ở xã hội - Bài 2: Giúp công nhân dễ tiếp cận

    Bài toán an cư cho người lao động đang ngày càng trở nên cấp thiết tại các đô thị, khu cụm công nghiệp lớn khi nhu cầu ngày một tăng cao trong khi nguồn cung nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu.

  • Cấp thiết xây dựng nhà ở xã hội - Bài 1: Vướng ở đâu, gỡ ở đó

    Cấp thiết xây dựng nhà ở xã hội - Bài 1: Vướng ở đâu, gỡ ở đó

    Kế hoạch xây dựng, phát triển nhà ở xã hội được cụ thể hóa bằng các con số mục tiêu trong cả ngắn hạn và dài hạn. Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" đặt mục tiêu cho giai đoạn 2021 - 2025 là hoàn thành khoảng 428.000 căn.

  • Khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội tại 2 đô thị đặc biệt

    Khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội tại 2 đô thị đặc biệt

    Theo nhận xét của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay, tại 2 đô thị đặc biệt là Hà Nội và Thành phố Hồ Chi Minh, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn khan hiếm.

  • Vốn FDI chảy vào bất động sản tăng 78%

    Vốn FDI chảy vào bất động sản tăng 78%

    Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), trong 7 tháng, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân.

  • ‘Cởi trói’ khung pháp lý phát triển nhà ở xã hội

    Nhà ở xã hội (NOXH) là quỹ nhà ở phù hợp cho đa số dân cư và người lao động có thu nhập trung bình trong xã hội, có thể thuê, mua, thuê mua hoặc bán trả góp... nhưng đang gặp không ít khó khăn trong triển khai tại các địa phương. Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH, góp phần “cởi trói” chính sách phát triển NOXH hiện nay.

  • Ba luật có hiệu lực từ 1/8: Dòng chảy mới cho thị trường bất động sản 

    Ba luật có hiệu lực từ 1/8: Dòng chảy mới cho thị trường bất động sản 

    Đồng loạt cả 3 bộ luật quan trọng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8.

  • Doanh nghiệp FDI mong muốn xây dựng môi trường đầu tư cạnh tranh và bền vững

    Doanh nghiệp FDI mong muốn xây dựng môi trường đầu tư cạnh tranh và bền vững

    Thu hút doanh nghiệp đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Việt Nam còn nhiều tiềm năng, tuy nhiên để cạnh tranh với các nước trong khu vực, Việt Nam vẫn phải xây dựng môi trường đầu tư cạnh tranh và bền vững.

  • Triển vọng phát triển bất động sản công nghiệp Việt Nam 

    Triển vọng phát triển bất động sản công nghiệp Việt Nam 

    Khởi đầu là các cụm sản xuất đơn giản, tập hợp các nhà sản xuất tại một địa điểm, giờ đây đã phát triển thành các khu công nghiệp hiện đại, kiểu mới. Điều này cho thấy, các khu công nghiệp đã có sự tiến bộ liên tục trong những năm gần đây.

  • TP Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới có nơi tăng đến 50 lần so với hiện nay

    TP Hồ Chí Minh: Bảng giá đất mới có nơi tăng đến 50 lần so với hiện nay

    Theo bảng giá đất mới vừa được TP Hồ Chí Minh công bố, giá đất tại TP Hồ Chí Minh sẽ tăng từ 10 - 30 lần, thậm chí có nơi tăng đến 50 lần so với bảng giá đất hiện tại, cao nhất đạt 810 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá đất mới này chỉ bằng khoảng 70% giá thị trường hiện tại.

  • 'Ngấm' chính sách, thị trường bất động sản tốt dần lên ở chặng cuối năm

    'Ngấm' chính sách, thị trường bất động sản tốt dần lên ở chặng cuối năm

    Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, trên nền tảng được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, trong khoảng thời gian chờ các bộ luật mới "ngấm", thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phục hồi bền vững với kết quả tốt dần lên. Đến cuối năm, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có tiến triển rõ nét.

  • Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7

    Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới từ ngày 29/7

    Từ ngày 29/7, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.

  • Cú hích cho thị trường bất động sản Hà Nội

    Cú hích cho thị trường bất động sản Hà Nội

    Tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội đã thông qua ba luật liên quan tới thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với thời điểm đã được quyết định trước đó.

  • Trợ lực lớn cho bất động sản công nghiệp

    Trợ lực lớn cho bất động sản công nghiệp

    Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam (Công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ tại Việt Nam) nhận xét: Bất động sản khu công nghiệp vẫn tiếp tục là điểm sáng trong thời gian tới, nhất là khi Việt Nam hưởng lợi lớn từ sự chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu. Hiện đất công nghiệp cho thuê có tỷ lệ lấp đầy cao, gần như 100%.

  • Thị trường bất động sản cần 'thông' để khỏe

    Thị trường bất động sản cần 'thông' để khỏe

    Các bộ Luật: Đất đai năm 2024, Nhà ở năm 2023, Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với quyết định trước đó. Khi các bộ luật này có hiệu lực thực thi, tâm lý "chờ đợi" sẽ được tháo bỏ, giúp thị trường khỏe và phát triển ổn định.

  • Thị trường bất động sản công nghiệp diễn biến khả quan

    Thị trường bất động sản công nghiệp diễn biến khả quan

    Thị trường bất động sản khu công nghiệp tiếp tục ghi nhận những diễn biến khả quan.

  • Bất động sản nhà ở chờ đợi khởi sắc

    Bất động sản nhà ở chờ đợi khởi sắc

    Mặc dù còn hạn chế nhưng nguồn cung thị trường bất động sản nhà ở nửa đầu năm 2024 có phục hồi so cùng kỳ. Giá bán tiếp tục đà tăng và thanh khoản tích cực là các tín hiệu đáng mừng. Tuy nhiên, vẫn rất cần sự khơi thông các vướng mắc về mặt pháp lý, góp phần củng cố tâm lý của nhà đầu tư cùng sự phục hồi rõ nét hơn của thị trường nhà ở.

  • Thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đã 'ấm dần' lên

    Thị trường căn hộ tại TP Hồ Chí Minh đã 'ấm dần' lên

    Nguồn cung sơ cấp vẫn hạn chế nhưng đang có nhiều tín hiệu tích cực. Việc sửa đổi chính sách, quy hoạch mới được công bố và triển khai các cơ sở hạ tầng trọng điểm được kỳ vọng cho thị trường bất động sản phát triển.

  • M&A bất động sản dưới tác động của khuôn khổ pháp lý mới

    M&A bất động sản dưới tác động của khuôn khổ pháp lý mới

    Khi thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng có sức hút với nhiều nhà đầu tư nước ngoài, các luật liên quan như Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 với nhiều đổi mới sẽ giúp thanh lọc, định hướng thị trường phát triển lành mạnh hơn.

  • Thị trường bất động sản chưa thể 'bùng nổ' ở quý III

    Thị trường bất động sản chưa thể 'bùng nổ' ở quý III

    Mặc dù cả 3 bộ luật quan trọng liên quan đến bất động sản là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sớm trước 5 tháng (từ 1/8/2024) sẽ “trợ lực” tích cực cho thị trường nhưng chính sách vẫn cần độ thẩm thấu. Do đó, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản vẫn chưa thể bùng nổ ở quý III.

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ Thông cáo báo chí Rao vặt

Các đơn vị thông tin của TTXVN