Theo Báo cáo tổng quan thị trường Bất động sản tại Hà Nội của Công ty nghiên cứu thị trường BĐS Savills công bố sáng 8/10, ngược lại với thông lệ hàng năm, trong quý 3/2014, mặc dù có tháng 7 âm lịch – tháng ngâu, nhưng lượng giao dịch vẫn tăng trưởng ấn tượng.
Cụ thể, trong quý 3, kết quả bán hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C khiến số căn hộ đã bán của toàn thị trường tăng 58% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ trong quý đạt %, tăng 15 điểm % theo quý.
Theo báo cáo của Savills, bất động sản quý 3 tại Hà Nội đã có nhiều dấu hiệu tích cực. |
Tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 100.700 căn từ 171 dự án đã bán hết và 67 dự án đang mở bán.
Bà Ngô Hương Giang, quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills nhận định: “Những dự án có tiến độ xây dựng tốt, vị trí thuận lợi và chủ đầu tư uy tín vẫn tiếp tục bán hàng tốt. Những nhà đầu tư và nhà đầu cơ đã quay trở lại thị trường bên cạnh những người mua có nhu cầu ở thực”.
Cũng theo báo cáo của Savills, trong quý 3/2014, tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ của Hà Nội tăng 2,2% theo quý và 22% theo năm. Diện tích cho thuê thêm của quý 3 đạt 53.000m2, trong đó trung tâm bách hóa tổng hợp đạt diện tích cho thuê thêm lớn nhất với thị phần 43%, tiếp theo là trung tâm thương mại với thị phần 39%.
Savills đánh giá: Trong quý 4, thị trường sẽ có thêm 8 dự án mới với tổng diện tích bán lẻ trên 60.000 m2. Giá cho thuê sẽ tiếp tục giảm trong quý 4/2014 do sự cạnh tranh của thị trường.
Hoàng Dương