Tags:

Kinh doanh bđs

• 

  Đối thoại thực thi hiệu quả chính sách pháp luật về bất động sản

  Ngày 15/10 tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (Vnrea) phối hợp với Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp về cách hiểu, vận dụng Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và các văn bản hướng dẫn thi hành vào thực tiễn hoạt động của doanh nghiệp.
• 

  Ba luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực giúp quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai

  Nhiều chuyên gia kỳ vọng, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ phát triển tích cực sau khi các Luật: Đất đai, Kinh doanh BĐS, Nhà ở có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.  
• 

  Cọ Xanh - Nơi hiện thực hóa giấc mơ 'vườn trong nhà, nhà trong công viên'

  Ba luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản, gồm Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS, cùng có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8, được dự báo sẽ tác động mạnh đến nguồn cung.
• 

  Các luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực kéo giảm giá chung cư

  Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội tháng 5/2024 không còn hiện tượng tăng giá như trong quý I/2024, giao dịch giảm mạnh, nhà đầu tư đang chờ đợi các quy định mới khi các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sắp có hiệu lực tác động đến thị trường.
• 

  Giá chung cư 'hạ nhiệt' khi các luật liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực

  Phân khúc chung cư trên thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 5/2024 không còn hiện tượng đẩy giá, tăng giá như trong quý I; giao dịch giảm mạnh; nhà đầu tư chuyển trạng thái sang nghe ngóng, chờ đợi các động thái mới khi các Luật Đất đai, Luật Nhờ ở, Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi sắp có hiệu lực tác động đến thị trường.
• 

  Năm giải pháp khơi thông thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

  Với những vướng mắc pháp lý trên thị trường bất động sản (BĐS), các bộ, ngành đang gấp rút xây dựng và ban hành các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở. Những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của địa phương sẽ là tín hiệu khả quan cho thị trường BĐS thời gian tới.
• 

  Nhận diện cơ hội kinh doanh bất động sản từ các đạo luật mới ban hành

  Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) và Luật Nhà ở mới được Quốc hội thông qua năm 2023 là một bước tiến nhằm đảm bảo và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển minh bạch, lành mạnh, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhận diện cơ hội kinh doanh BĐS từ năm 2024.
• 

  Hai vấn đề dư luận đặc biệt quan tâm tới thị trường trong Luật Kinh doanh bất động sản mới

  Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, trong đó hai vấn đề đang được dư luận quan tâm là quy định doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải giao dịch qua ngân hàng và chủ đầu tư dự án không được ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc, mua bán.
• 

  Định giá Bất động sản để đầu tư cần tư duy sâu và liên tục về giá trị thị trường 

  PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách khoa Thẩm định giá - Kinh doanh BĐS (Đai học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh) đã trao đổi với phóng viên về các vấn đề liên quan đến giá cả, giá trị thị trường cũng như giá trị (nội tại, cốt lõi) của đất đai - BĐS,
• 

  Định giá tài sản trên đất giúp nhà đầu tư giữ thế chủ động mua bán bất động sản

  Giấy tờ để xác lập tài sản bất động sản (BĐS) của tổ chức, cá nhân ở Việt Nam là: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”, nhưng hiện nay, người đầu tư BĐS thường không chú ý đến “quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” và ít có khả năng định giá BĐS. PGS.TS Nguyễn Minh Ngọc, Phụ trách Khoa Thẩm định giá - Kinh doanh BĐS (Đại học Tài chính Marketing TP Hồ Chí Minh) trao đổi với phóng viên về vấn đề này.
• 

  Năm 2023, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra về quy hoạch xây dựng, kinh doanh BĐS tại nhiều tỉnh

  Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Quyết định số 1056/QĐ-BXD về Kế hoạch thanh tra năm 2023 của Bộ Xây dựng. Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thực hiện một số cuộc thanh tra về quản lý hoạt động xây dựng tại một số dự án do bộ (ngành) làm chủ đầu tư.
• 

  Thanh toán giao dịch bất động sản cần thiết qua ngân hàng

  Bộ Xây dựng đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) (sửa đổi), trong đó đề xuất quy định chi tiết việc thanh toán giao dịch kinh doanh BĐS phải qua ngân hàng.
• 

  Sửa Luật Kinh doanh bất động sản, siết quản lý môi giới

  Theo rà soát của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) đang có hiện tượng các sàn giao dịch liên kết "thổi giá”, gây “sốt ảo” ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường. Bộ Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi), trong đó bổ sung công cụ kiểm soát hoạt động môi giới BĐS.
• 

  Trên 500 nhân viên kinh doanh BĐS phía Nam tự tin lập kỳ tích sau ‘hải trình’ tới The Empire

  Hơn 500 nhân viên kinh doanh bất động sản khu vực phía Nam vừa kết thúc “hải trình” khám phá Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire trong 2 ngày 15 - 16/8. Nhiều ý kiến cho rằng, với những gì tận mắt chứng kiến, mục tiêu lập nên những kỷ lục bán hàng mới cho dự án này tại thị trường phía Nam là hoàn toàn có cơ sở.
• 

  Kiểm soát tín dụng đổ vào nhà đất như thế nào?

  Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản (BĐS), đến tháng 4/2022, nguồn vốn tín dụng BĐS tăng khoảng 2,4% so với cuối năm 2021. Tổng dư nợ tín dụng BĐS khoảng 2,23 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 20% tổng dư nợ toàn nền kinh tế; trong đó, cho vay nhà ở ước tính chiếm 65%, còn lại là tín dụng kinh doanh BĐS.
• 

  Góp ý sửa đổi luật liên quan để phát triển nhà ở và thị trường bất động sản

  Ngày 28/4 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng, Bộ Tài Nguyên và Môi trường, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đã tổ chức hội nghị góp ý sửa đổi Luật Nhà ở - Luật Kinh doanh BĐS để phát triển nhà ở và thị trường BĐS.
• 

  Bịt 'lỗ hổng' môi giới 'chui' bất động sản để tránh rủi ro

  Cả nước hiện có hàng trăm nghìn người đang hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản (BĐS), nhưng trong đó chỉ có khoảng 10% có chứng chỉ, đủ điều kiện hành nghề. Thực tế này dễ dẫn đến những rủi ro trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, cần cs biện pháp quản lý chặt để thị trường vận hành an toàn, minh bạch và nâng cao vai trò của nhà môi giới BĐS.
• 

  Gỡ 'rào cản' cho bất động sản du lịch

  Các quy định pháp luật về bất động sản (BĐS) du lịch hiện nằm rải rác trong nhiều luật khác nhau, không đồng bộ, thiếu thống nhất đang gây lúng túng trong công tác quản lý Nhà nước tại các địa phương, tạo "điểm nghẽn" cho hoạt động kinh doanh BĐS du lịch. Gỡ rào cản cho lĩnh vực này là vấn đề cấp thiết.
• 

  Gỡ ‘rào cản’ kinh doanh bất động sản để phát triển thị trường

  Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh BĐS 2014 xuất hiện những vướng mắc, tồn tại không còn phù hợp thực tiễn, vì chưa cân bằng lợi ích của các chủ thể tham gia. Vì vậy, cần được các bộ, ngành, địa phương góp ý sửa đổi, bổ sung các điều kiện mới, đảm bảo bắt kịp sự phát triển của thị trường.
• 

  Siết chặt điều kiện kinh doanh bất động sản

  Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) đang hoàn thiện, Bộ Xây dựng đề xuất quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS, cũng như điều kiện của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân kinh doanh BĐS quy mô nhỏ, không thường xuyên.

Xem tiếp