Tại hội thảo “Kinh doanh Bất động sản - cơ hội và thách thức trong bối cảnh thị trường có dấu hiệu phục hồi” do Hiệp hội Bất động sản tổ chức sáng 27/11, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho rằng thông tin giá bất động sản tại Việt Nam ở mức cao trong Top 20 quốc gia trên thế giới là chưa chính xác.Ông Nam cho rằng, hiện nay đất xây dựng đã theo giá thị trường, xi măng, vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh… đều theo giá quốc tế nên giá nhà hiện nay tương đối phù hợp với mặt bằng thế giới. "Do lương người dân quá thấp nên việc mua nhà vẫn khó khăn", Thứ trưởng Nam nhấn mạnh.
Thị trường bất động sản đang ấm dần. Ảnh: Hoàng Dương. |
Nhìn nhận những dấu hiệu tích cực của thị trường thời gian qua, Thứ trưởng Nam cho biết, giao dịch bất động sản thời gian qua tăng mạnh, đặc biệt ở phân khúc căn hộ vừa và nhỏ. Cụ thể, giao dịch tăng trưởng liên tục từ đầu năm 2013 đến thời điểm tháng 11/2014. Năm 2014 Hà Nội có xấp xỉ 10.000 giao dịch thành công (chỉ tính những giao dịch thông qua sàn được báo cáo chính thức). Con số thật còn cao hơn do chưa tính giao dịch của người dân. Tại TP Hồ Chí Minh có hơn 8.800 giao dịch thành công.
Với con số trên, so với cùng kỳ năm 2013, giao dịch tại Hà Nội tăng gấp đôi, giao dịch tại TP Hồ Chí Minh tăng gấp rưỡi.
Ngoài ra, cũng theo Thứ trưởng Nam, tính đến hết quý 3/2014, tổng dư nợ bất động sản đã đạt mức 293.000 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kì (trong khi tăng trưởng tín dụng chỉ tăng 6%). Đây mới chỉ tính dòng tiền từ ngân hàng chính thức vào bất động sản, chưa tính dòng tiền từ người dân. Đây là những dấu hiệu rất tích cực của thị trường bất động sản.
Tại hội thảo, các đại biểu cũng đánh giá thị trường bất động sản trong năm 2015 sẽ có thêm nhiều dấu hiệu tích cực. Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam một cách dễ dàng hơn. Đây được coi là một "cú huých" giúp thị trường thêm sôi động.
Hoàng Dương