Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ, đề nghị phê duyệt Chiến lược phát triển thị trường bất động sản (BĐS).Theo tờ trình này, thị trường BĐS nước ta trong thời gian qua đã có bước phát triển quan trọng. Nhiều dự án phát triển nhà ở, công trình dịch vụ đã được hình thành, làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao điều kiện sống của các tầng lớp dân cư. Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực đó, hoạt động của thị trường BĐS cũng bộc lộ những yếu kém, phát triển thiếu lành mạnh và không ổn định.
Dự án chung cư cao cấp Royal City (Hà Nội). Ảnh: TTXVN |
Trong chiến lược này, Bộ Xây dựng đã đặt mục tiêu đến năm 2020, diện tích nhà ở bình quân đạt 25 m2 sàn/người, trong đó tại đô thị đạt 29 m2, tại nông thôn đạt 22 m2. Giai đoạn 2015-2020 xây mới 425 triệu m2 sàn nhà ở, với khoảng 3 triệu căn xây mới; đầu tư xây dựng 12,5 triệu m2 nhà ở xã hội tại khu vực đô thị. Mặt khác, hoàn thiện các tổ chức trung gian hỗ trợ thị trường như: sàn giao dịch BĐS, quỹ đầu tư BĐS, quỹ tiết kiệm nhà ở, cơ quan bảo lãnh nhà ở...
Để thực hiện mục tiêu này, Bộ Xây dựng đưa ra các giải pháp như: Hoàn thiện hệ thống pháp luật để thúc đẩy và quản lý thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững và lành mạnh; đổi mới công tác lập quy hoạch, kế hoạch để khắc phục tình trạng phát triển đô thị, BĐS một cách tự phát; tăng cường vai trò quản lý của Nhà nước trong khai thác và sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai; tái cơ cấu thị trường BĐS, phát triển đa dạng các loại hàng hoá BĐS, nhất là nhà ở sao cho phù hợp với nhu cầu của thị trường, khắc phục lệch pha cung - cầu hàng hoá; hoàn thiện các cơ chế, chính sách cho thị trường...
Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành và địa phương tổ chức triển khai thực hiện Chiến lược phát triển thị trường BĐS; đồng thời, phân trách nhiệm cụ thể cho các Bộ ngành liên quan như Bộ Tài nguyên & Môi trường, Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Bộ Tài Chính, Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tư pháp, Bộ Nội Vụ... trong việc phối hợp thực hiện các mục tiêu của đề án.
Hoàng Dương