Theo UBND tỉnh Đồng Nai, sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai đã ủy quyền cho Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng tỉnh Đồng Nai là chủ đầu tư xây dựng 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Bình Sơn.
Theo đó, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn thuộc xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành có diện tích hơn 282 ha với hơn 5.000 lô đất là nhà liền kề, diện tích mỗi lô từ 80 - 300 m2; có thể phục vụ khoảng 26.500 đến 29.500 người. Khu tái định cư này còn có các công trình tôn giáo, công trình công cộng.
Hiện ngành chức năng Đồng Nai đang hoàn thiện các quy định pháp lý, lựa chọn nhà thầu, phấn đấu tháng 4/2020 khởi công xây dựng Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và tháng 12/2020 hoàn thành thi công.
Khu tái định cư Bình Sơn có diện tích gần 82 ha, thuộc xã Bình Sơn, huyện Long Thành. Khu này có hơn 1.500 lô đất với diện tích mỗi lô từ 100 - 375 m2, phục vụ trên 1.500 hộ tái định cư bằng đất nền và xây dựng 3 trường học. Đến nay, UBND tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành thẩm định và tới đây sẽ tiến hành các bước tiếp theo, tháng 8/2020 sẽ khởi công và hoàn thành vào tháng 2/2021.
UBND tỉnh Đồng Nai đánh giá, tiến độ xây dựng 2 khu tái định cư phục vụ dự án sân bay Long Thành diễn ra chậm, nguyên nhân do trong quá trình thực hiện, phát sinh một số khó khăn như điều chỉnh tuyến thoát nước thải ngoài ranh Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn, dẫn đến kéo dài thời gian lập hồ sơ dự án.
Năm 2019, căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP của Chính phủ (Nghị định 32) về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các Thông tư của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành nhiều văn bản pháp lý nhằm triển khai 2 khu tái định cư nêu trên.
Tuy nhiên, tháng 8/2019, Chính phủ ban hành Nghị định số /2019/NĐ-CP (Nghị định ) về quản lý chi phí đầu tư xây dựng (thay thế Nghị định 32) và đến tháng 12/2019, Bộ Xây dựng ban hành 10 Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định .
Nghị định 32 có một số định mức, chi phí cao hơn quy định tại Nghị định số . Trong khi đó, để ban hành định mức và đơn giá theo quy định của Nghị định phải mất thời gian từ 3 - 5 tháng. Từ đó, kéo dài thời gian lập dự toán các dự án thành phần có cấu phần xây dựng.
UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định, Đồng Nai đã tích cực, chủ động trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt triển khai các dự án thành phần có cấu phần xây dựng thuộc 2 khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn và Bình Sơn. Song vì những nguyên nhân khách quan nên thời gian lập hồ sơ dự án kéo dài. UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tập trung chỉ đạo triển khai hai khu tái định cư phục vụ di dời dân dự án sân bay Long Thành, kiên quyết xử lý kỷ luật các tổ chức, cá nhân để ảnh hưởng tiến độ chung của dự án sân bay.
UBND tỉnh Đồng Nai cam kết sẽ khởi công Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn trong tháng 4/2020, hoàn thành hạ tầng trong năm 2020 để di dời các hộ thuộc giai đoạn 1 dự án sân bay Long Thành, qua đó bàn giao mặt bằng khởi công xây dựng sân bay đầu năm 2021.