Ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cung cấp thông tin cho báo chí tại cuộc họp báo.
Nguyên nhân được ông Đào Minh Tú chỉ ra đó là tình trạng một số đối tượng cơ hội tung thông tin không chính xác dựa vào công tác điều hành giá cả, thuế đất, quy hoạch để kiểm chênh lệch, lợi nhuận đầu tư.
Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, lĩnh vực tín dụng quản lý sát sao, chặt chẽ bởi việc dịch chuyển dòng vốn từ bất động sản và thị trường khác được quán xuyến và quan tâm, thường xuyên kịp thời cảnh báo các tổ chức tín dụng nếu có dấu hiệu của việc không đảm bảo ổn định cho việc đầu tư quá lớn.
“Thời gian từ ngày 15/3 đến nay, dư nợ cho vay bất động sản của ngành ngân hàng tăng 2,13%, cao hơn tốc độ tăng tín dụng là 2,04%. So với năm ngoái tín dụng đang tích cực, tín dụng bất động sản tăng nhanh hơn tín dụng cho nền kinh tế nói chung”, ông Đào Minh Tú cho biết.
Video ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phát biểu tại cuộc họp báo:
Chỉ một vài tổ chức tín dụng cho vay nhanh hơn so với mức bình thường trước đây. Theo đó, đối tượng kinh doanh bất động sản gồm đầu cơ bất động sản, phân khúc, thị trường cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng và đầu tư, khả năng thanh khoản và hiệu quả trong tương lai không cao, là đối tượng mà ngành ngân hàng kiểm soát chặt chẽ, có chế tài trực tiếp và gián tiếp. Lĩnh vực tín dụng đầu tư giúp thanh khoản sản phẩm hàng hóa tiêu dùng bất động sản, như nhà ở cho người thu nhập thấp, phân khúc thị trường nhà giá rẻ, phục vụ tiêu dùng xây dựng vẫn được giao cho ngân hàng thương mại triển khai.
Về điều hành lãi suất, ông Đào Minh Tú nhấn mạnh: Lãi suất trong nhiệm kỳ qua là chỉ số quan trọng nên so với mặt bằng đầu năm 2015 - 2016 lãi suất huy động và lãi suất cho vay đều giảm. Đến nay lãi suất cho vay tối đa lĩnh vực ưu tiên (5 đối tượng) là hơn 4%, giảm 2,5% so với 2016.
Các mức lãi suất hiện nay cho vay bình quân là tích cực, đặc biệt trong bối cảnh CPI tăng thấp, nên điều hành lãi suất thời gian tới vẫn ổn định. Tuy vậy cũng phải cảnh giác dấu hiệu tác động kinh tế thế giới, giá nhiên liệu tăng 30%, dịch chuyển dòng vốn giữa các thị trường tiền tệ, trái phiếu, vốn, chứng khoán, bất động sản để điều hành chính sách hợp lý và hợp lệ.
“Nếu chỉ số tích cực thì vẫn giảm lãi suất cho vay và yêu cầu tổ chức tín dụng giảm chi phí để giảm tiếp lãi suất”, ông Đào Minh Tú nhấn mạnh.