Quyết định 767/QĐ-TTg ngày 23/6/2022 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040 đã xác định mục tiêu quy hoạch là phát triển TP Phú Quốc thành đô thị biển đảo, trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ chất lượng cao, hấp dẫn du khách trong nước và quốc tế; đồng thời là trung tâm thương mại, dịch vụ và trung tâm chăm sóc sức khoẻ, điều dưỡng ứng dụng công nghệ cao ở tầm cỡ khu vực và quốc tế; trung tâm chính trị - văn hóa.
Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính phát biểu tại hội thảo.
Bên cạnh đó, Phú Quốc sẽ trở thành không gian sống có chất lượng và gắn bó với người dân trên đảo; quản lý phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, thông minh, tiết kiệm năng lượng và thích ứng với biến đổi khí hậu, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển.
"Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2025 của tỉnh Kiên Giang cũng đã xác định mục tiêu xây dựng TP Phú Quốc đạt đô thị loại I vào năm 2025, trở thành thành phố du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế. Với vị thế là thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, dự báo đến 2030, Phú Quốc sẽ có 550.000 dân, với mức dân số tăng gấp 3 lần hiện tại, Đảo ngọc tương lai sẽ trở thành trung tâm kinh tế - tài chính mới của khu vực và thế giới, thu hút đội ngũ chuyên gia, nhân sự chất lượng cao làm việc, sinh sống.
Đứng trước cơ hội trở thành đô thị biển đảo đặc sắc, Phú Quốc đang dần chuyển mình mở rộng và hiện đại hóa không gian đô thị. Tuy nhiên, đi cùng với cơ hội phát triển là những thách thức song hành cần phải giải quyết như: Đang thiếu hụt những mô hình phát triển mới, bền vững, tích hợp đa chức năng về y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ tài chính ngân hàng… Để phát triển xứng tầm, hơn lúc nào hết Phú Quốc cần nhanh chóng phát triển các sản phẩm bất động sản tương xứng, đặc biệt là các khu đô thị cao cấp, chất lượng.
Vì vậy, chiến lược quy hoạch đô thị Phú Quốc, định hướng phát triển trung tâm kinh tế - tài chính, không gian đô thị Phú Quốc đến năm 2040, xu hướng chuyển dịch dòng vốn đầu tư vào thị trường BĐS Phú Quốc… là những vấn đề trọng tâm được các nhà quản lý, nhà khoa học, chuyên gia... tập trung thảo luận, tháo gỡ tại hội thảo.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, so với Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, giá đất tại Phú Quốc vẫn còn thấp hơn nhiều, do đó dư địa tăng giá còn cao. Mặt khác, nhu cầu về ở định cư lâu dài tại các khu đô thị Phú Quốc lớn, khi các khu du lịch lớn phát triển sẽ kéo theo lượng lớn lao động dịch vụ, kỹ thuật, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Vì vậy, việc phát triển các khu đô thị mới đầy đủ tiện ích, đảm bảo hài hoà với môi trường tự nhiên, gìn giữ
được hệ sinh thái của Đảo Ngọc sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản Phú Quốc sắp tới.
Còn PGS. TS. Nguyễn Chu Hồi, Đại biểu Quốc hội, Nguyên Phó Tổng Cục trưởng Tổng cục Biển và Hải đảo Việt Nam, việc quy hoạch và phát triển Phú Quốc theo hướng các đại đô thị nhà ở là tốt và
đúng với nhu cầu thực tiễn hiện nay, song phải thận trọng. Phú Quốc càng được thiên nhiên ưu ái, càng cần tôn trọng tự nhiên, gìn giữ nguồn nước, cần bảo tồn thiên nhiên. Phát triển các khu đô thị tại đây phải đi kèm với bảo vệ môi trường, hệ sinh thái...